Appartement à vendre Paris 6e (75006) 900 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 36.2 m²

Description du bien

À VENDRE PARIS 6ÈME - SAINT-GERMAIN DES PRÈS - COUP DE COEUR - Situé en lisière du quartier de l'Odéon, de Saint-Germain des près et du Jardin du Luxembourg, en plein coeur du 6ème arrondissement dans une rue bucolique avec ses galleries d'arts, terrasses et restaurants gastronomiques, nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité et en avant-première ce nouveau bien de notre gamme PIED-À-TERRE COLLECTION. D'une surface de 36,20m2 loi carrez vendu meublé, décoré et faisant l'objet d'une sublime rénovation par architecte de renom et décorateur. Ce superbe appartement est au 4ème étage d'une copropriété de 1650 avec ascenseur et aux parties communes rénovés. Cet appartement traversant sur rue et cour, calme et baigné de lumière avec son exposition SUD est composé d'une entrée avec WC invité, d'une magnifique pièce à vivre avec ses jeux de lumières offrant une belle hauteur sous plafond et ses poutres, d'un espace salon, d'un ensemble TV avec clostra et LED éclairante, d'une cuisine ouverte entièrement faite sur mesure avec équipements électro ménager, d'un espace salle à manger avec sa magnifique table signé par designer Italien, en transparence par une verrière dessiné sur mesure une chambre ultra cozy vous accueillera et sa salle de douche à l'italienne contemporaine. Appartement offrant un plan optimal avec de magnifiques matériaux avec marbre d'Italie, appareillage électrique de la gamme MODELEC, TV de la gamme SAMSUNG THE FRAME, parquet massif sur mesure, voilage occultant sur mesure, éclairage de la gamme WEVERT&DUCRÉ, table à manger et canapé sur mesure et végétalisation ont été pensé pour l'ensemble du projet afin de rendre ce bien unique. Votre rêve et coup de coeur parisien vous tend les bras, sans aucune doute un des plus beaux pied à terre du 6ème arrondissement. À VISITER EN URGENCE ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Les caractéristiques

36.2 m2
900 000 €
4ème étage
1 chambre
Année de construction: 1650
Terrasse
Jardin
Meublé

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 70 200
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 196 € / mois

Rendement brut: 1.59%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.

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