Description du bien
À quelques pas de la rue Monge, nous vous proposons un appartement traversant de 2 pièces de 31,7 m² carrez situé au 4ième étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement comprend une pièce spacieuse de 12 m², baignée de lumière naturelle et orientée plein sud. L'actuel grand salon, intégrant une cuisine ouverte, ouvre sur une large cour intérieure d'immeuble sans vis-à-vis. Possibilité d'installer un WC à l'intérieur de l'appartement dument votée en AG. Actuellement toilette séparée privative située sur le palier et pouvant se transformer en buanderie (surface non inclus dans la surface carrez). L'appartement est à rénover pour en valoriser les volumes généreux et exploiter tout son potentiel, offrant ainsi un cadre idéal entièrement à votre goût pour votre quotidien. Les travaux vous effraient ? Nous avons des solutions, discutons-en ! Fenêtres double-vitrage, possibilité de garer des vélos dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Au pied de tous commerces et métro Gobelins (L7). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Gourod, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28348987)
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 25 428 €
- Prix médian au m2 à Paris 5e arrondissement: 12 950 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 009 € / mois
Rendement brut: 3.71%
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Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 32 m²
Paris 5e arrondissement (75005)
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