SURFYN

Appartement à vendre Paris 4e (75004) 540 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 40 m²

12

Description du bien

Saint Paul - Quartier de l’Arsenal - Nous vous proposons dans une rue calme, à 5mn du métro Saint Paul et des Quais de Seine, dans un immeuble des années 60, un deux pièces de 39,15m² Loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte, d'une salle de bains avec ses toilettes et d'une chambre avec rangements. Appartement exposé Sud-Ouest. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, sa proximité des transports en communs et des commerces ainsi que sa situation privilégiée en plein cœur du 4ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 56 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 2 240€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 3.85% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°823

Les caractéristiques

40 m2
540 000 €
1 chambre
Cave

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 42 120 €
  • Prix médian au m2 à Paris 4e arrondissement: 13 580 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 322 € / mois

Rendement brut: 2.94%

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En savoir plus sur Paris 4e arrondissement (75004)

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Les transports en commun sont excellents, avec de multiples lignes de métro (1, 4, 5, 7, 8, 11, 14) et RER (A, B, D) à Châtelet-les-Halles, facilitant l'accès à toute la ville.
Environ 4 km de pistes cyclables traversent l'arrondissement, promouvant un mode de vie actif et durable.
Des espaces verts, tels que le Parc de la Villette, enrichissent le cadre de vie.
La diversité culinaire est au rendez-vous avec des adresses réputées telles que Le Georges, offrant des vues imprenables sur la ville.
Des institutions éducatives de renom, comme le Collège François Couperin, assurent un enseignement de qualité.
Le secteur de la santé est bien couvert, avec des structures telles que l'Hôpital Hôtel-Dieu, garantissant un accès aux soins de proximité.
Les boutiques de la rue des Francs-Bourgeois et le BHV Marais constituent des hauts lieux du shopping parisien.
Les cinéphiles peuvent profiter de salles comme le MK2 Bastille, proposant une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 4e arrondissement (75004)

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