Description du bien
L'agence Guy vous invite à venir découvrir ce bien rarissime en plein coeur de Montorgueil et à deux pas du Louvre.Rue d'Argout, au pied des commerces et de tout les atouts de Montorgueilau 4ème et dernier étage sans ascenseur, un agréable duplex de 2 pièces de 39,75 m2 au sol dont 27,46 m2 carrez vous attends.Calme et lumineux.Au premier niveau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de plus de 23 m2.Au second niveau, vous trouverez une belle chambre donnant sur une terrasse de 7 m2 et une salle d'eau avec wc.N'attendez plus.Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1104.00 euros.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 37 050 €
- Prix médian au m2 à Paris 2e arrondissement: 12 320 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 247 € / mois
Rendement brut: 3.15%
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