Description du bien
Notre indivision vend une maison familiale spacieuse des années 20. Située au cœur de l’hyper-centre de Bécon les bruyères à Courbevoie, cette maison de ville en meulière des années 20 à rénover offre un espace rare de 207m²/ 260m² au sol (terrasse fermée incluse), qui intéressera idéalement une famille en quête d’espace. Offrant 4 niveaux, la maison dispose d’un double séjour traversant de près de 40m² qui s’ouvre sur une terrasse plein sud de 27m² donnant sur une cuisine/ arrière cuisine, pièce d'appoint. Cinq chambres, un bureau, plusieurs sanitaires, une entrée élargie, un garage privatif, un local chaudière buanderie, 2 pièces dont 1 chambre et une cave spacieuse viennent compléter l’ensemble. Belle hauteur de plafond, parquets chêne, moulures et corniches apportent charme et authenticité. Maison avec beaucoup de potentiel, possibilité profession libérale au RDC, salle de jeux; home cinéma… Travaux à prévoir selon les besoins des acquéreurs (remises aux normes principalement). Chaudière au gaz de ville. Brûleur neuf avec entretien chaudière réalisé. Conformité Gaz obtenue. A deux pas de la gare de Bécon-les-bruyères, la maison est située à 6 mn de Paris St Lazare et 5 mn de La Défense (ligne L et 15) + Terminus Métro Ligne 3 Pont de Levallois- Bécon. Commerces, restaurants, parc de bécon, écoles et nombreuses commodités dans le quartier. Premier contact via courriel de préférence : Dossier de présentation disponible avant visites. Curieux, agences immobilières ou démarchage s’abstenir strictement SVP/refus de contact. Vente directe Indivision/ acquéreurs via notaires sans frais d'agences. Diagnostics y compris surface maison réalisés.
Courbevoie, située dans les Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique aux portes de Paris, peuplée de 87 000 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans. Cette commune est particulièrement prisée des cadres, offrant un environnement propice tant au développement professionnel qu'à une vie familiale épanouie. Le paysage immobilier est largement dominé par les appartements (97%), reflétant le mode de vie urbain, tandis que la part de logements sociaux atteint 21%. Courbevoie se distingue par son accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transport diversifié, incluant le Transilien, plusieurs lignes de métro, le RER A et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. La ville est également engagée dans la promotion de la mobilité douce avec ses pistes cyclables. Les espaces verts sont abondants, avec 35 parcs et jardins qui contribuent à la qualité de vie des résidents. L'offre gastronomique et culturelle est riche, avec de nombreux restaurants et bars, ainsi que des établissements scolaires couvrant tous les niveaux d'éducation. Le secteur de la santé est bien représenté, avec un hôpital et de nombreux professionnels médicaux. Le tissu commercial est dense, offrant une large gamme de services et de commerces, tandis que les cinémas enrichissent la vie culturelle de Courbevoie.
Une connectivité exemplaire avec la ligne L du Transilien, les lignes 1 et 3 du métro, le RER A et le tram T2, rendant Paris et la région facilement accessibles.
Avec 3 km de pistes cyclables, Courbevoie encourage les déplacements écologiques et sains.
35 espaces verts, dont des parcs et des jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels dans le rythme urbain.
Avec 92 restaurants et 13 bars, la scène gastronomique de Courbevoie est vivante et diverse, promettant des expériences culinaires variées.
Un système éducatif riche et diversifié, de la maternelle au lycée, assure un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Le secteur de la santé est bien couvert à Courbevoie, avec un hôpital et un large réseau de praticiens médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant supermarchés, boulangeries et boucheries, facilite le quotidien des résidents de Courbevoie.
Les 2 cinémas de la ville enrichissent l'offre culturelle, offrant un large choix de films pour tous les goûts.
