SURFYN

Appartement à vendre Paris 17e (75017) 415 000 €

2 pièces - 45 m²

12

Description du bien

Ravissant appartement de 45 m² + parking - Au calme sur cour - Lumineux (expo Sud) - Excellent DPE - Boulevard Bessières à Paris 17e Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 45 m2 Carrez, idéalement situé Boulevard Bessières à Paris 17e . Vous serez séduit par son calme et sa luminosité. L'appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Un local vélo est également présent. Très bon DPE ! Cet appartement entièrement sans vis à vis se compose : D'un séjour exposé Sud de 20m2 donnant, D'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), D'une chambre de 10m2, D'une salle de bain et d'un wc séparé, De nombreux rangements sont également présents. Une cave et une place de parking complètent également ce bien. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel des Epinettes. Il est à 3 min du Tramway, à 9 minutes à pied de la Ligne 14, à 13 minutes à pied de Pont Cardinet (Trains SNCF vers La Défense) 7 minutes à pied de la station Porte de Saint Ouen, Ligne 13 et à 8 min à pied du RER C, Station Porte de Clichy, et à deux pas du Bus 66, ainsi que de nombreux commerces à proximité. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuelle. Les charges de copropriété sont de 397 € par trimestre. La taxe foncière est de 1168 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : a960b7 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1416 €.

Les caractéristiques

45 m2
415 000 €
ascenseur
4èmeème étage
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Individuel

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 32 370 €
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 299 € / mois

Rendement brut: 3.76%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 2 pièce(s) 44 m²à vendre Paris-17e-arrondissement
390 000 €

Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 44 m²

Paris 17e arrondissement (75017)

Voir l'annonce
Appartement 2 pièce(s) 36 m²à vendre Paris-17e-arrondissement
410 000 €

Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 36 m²

Paris 17e arrondissement (75017)

Voir l'annonce
Appartement 2 pièce(s) 38 m²à vendre Paris-17e-arrondissement
420 000 €

Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 38 m²

Paris 17e arrondissement (75017)

Voir l'annonce
Appartement 2 pièce(s) 54 m²à vendre Paris-17e-arrondissement
424 000 €

Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 54 m²

Paris 17e arrondissement (75017)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)

Signaler une erreur