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Appartement à vendre Paris 17e (75017) 409 500 €

2 pièces - 1 Chambre - 50 m²

11

Description du bien

appt 42m² avec 35 m² de terrasse - à rénover - Pte ChamperretDans un bel immeuble de 1950 sécurité avec digicode et visio, Nestenn Immobilier Paris 17 est heureux de vous présenter ce très grand studio de 42 m².Au rez-de-chaussée sur cour, à rénover en studio ou 2 pièces, il est composé d'un vaste séjour de près de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 35 m², d'une grande cuisine séparée, d'une douche et d'un wc séparé.Parquet, belle hauteur sous plafond (2,80), surface pondérée avec la terrasse : 50 m².Proche des transports et commerces, à deux pas de la porte de Champerret, sa localisation est idéale.Calme, DPE (E) , chauffage et eau chaude : collectif gaz (chaudières neuves 2021) A découvrir sans tarder !Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visiteCopropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros.

Les caractéristiques

50 m2
409 500 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
Année de construction: 1950
Terrasse

Chauffage & diagnotics

gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 31 941 €
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 443 € / mois

Rendement brut: 4.23%

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En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)

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