SURFYN

Appartement à vendre Paris 17e (75017) 319 000 €

2 pièces - 30 m²

9

Description du bien

Au calme - Cave - Terrasse - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové - Faible taxe foncière. . COUP DE COEUR - GUY MOQUET - T2 ENTIEREMENT RENOVE PAR ARCHITECTE Cet appartement de plain-pied, de 25m² plus 5m² de terrasse, entièrement rénové et optimisé avec de nombreux rangements par un architecte parisien en 2022, offre une très jolie pièce de vie avec entrée, cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo, lave-linge) et espace bureau donnant sur salon orienté sud-ouest ouvert par une grande baie sur une jolie cour privative. Vendu meublé et équipé. Jouissance d'une cave. Faible taxe foncière. Ce bien est un véritable bijou, idéal pour un jeune actif ou un investissement immobilier dans ce quartier à l'esprit village entre les Batignolles et la cité judiciaire. Proche de toutes commodités : parc public Martin Luther King, écoles, commerces et transports sont à quelques minutes à pieds. Un appartement à l'état impeccable : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Visitez le avec LA RESIDENCE ! .

Les caractéristiques

30 m2
319 000 €
Année de construction: 1875
Cave
Surface du terrain: 30 m2
Terrasse
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 24 882 €
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 866 € / mois

Rendement brut: 3.26%

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En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)

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