SURFYN

Appartement à vendre Paris 14e (75014) 445 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 44 m²

11

Description du bien

PARIS 14 - EDGAR QUINET : L’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 43,61 m² carrez au 1er étage d’une petite copropriété à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Cet appartement est disposé en étoile avec une entrée desservant une belle pièce de vie et son balcon de 3m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Lumineux grâce à ses larges baies vitrées et sa hauteur sous plafond de 2,70m. Il bénéficie d’un environnement calme. Une cave saine complète ce bien. Charges courantes de copropriété : 216 €/mois (comprenant le chauffage et l'eau chaude). Taxe foncière : 700 €/an. L’installation de profession libérale est autorisée dans la copropriété. STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Paris grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent.

Les caractéristiques

44 m2
445 000 €
1er étage
1 chambre
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 34 710 €
  • Prix médian au m2 à Paris 14e arrondissement: 10 390 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 210 € / mois

Rendement brut: 3.26%

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En savoir plus sur Paris 14e arrondissement (75014)

Le 14ème arrondissement, caractérisé par son ambiance villageoise et ses espaces verts, est un lieu de vie privilégié au sud de Paris. Il est célèbre pour la Tour Montparnasse, le quartier Daguerre, et le cimetière du Montparnasse. Avec 135 592 habitants sur 5,64 km², il offre une densité de vie confortable. Les résidences principales sont majoritaires, reflétant une population stable et diversifiée. Les parcs tels que le Parc Montsouris contribuent à la qualité de vie, faisant de cet arrondissement un espace vert en plein cœur de la ville.
La desserte en transports en commun est dense avec les lignes de métro 4, 6, 12, et 13, facilitant les déplacements à travers Paris et rendant le 14ème facilement accessible.
Avec 14 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut la mobilité douce, s'alignant sur les objectifs de développement durable de la ville.
Le Parc Montsouris est un exemple des nombreux espaces verts qui offrent des oasis de tranquillité et de loisirs au sein de l'arrondissement.
La scène culinaire est riche et variée, offrant une gamme de cuisines qui reflète la diversité culturelle de l'arrondissement.
L'offre éducative est complète, avec une variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, enrichissant le tissu communautaire.
Les services médicaux, y compris les hôpitaux et les cliniques, assurent un accès complet aux soins de santé pour les résidents.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue Daguerre, proposent une expérience de shopping unique, alliant commerces traditionnels et boutiques modernes.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Alésia, enrichissent la vie culturelle du quartier, offrant des programmations pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 14e arrondissement (75014)

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