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Description du bien
Appartement de luxe à vendre - NATION - PARIS 12, Laforêt Parmentier vous propose en Exclusivité, à proximité immédiate de la place de la nation, des transports, des commerces et de la nouvelle Sorbonne, au cinquième étage d'une résidence arborée et recherchée avec ascenseur 'Les jardins de Picpus', 2 pièces avec 2 balcons exposé Ouest comprenant: [...]
Les caractéristiques
44 m2
462 000 €
ascenseur
5ème étage
1 chambre
Année de construction: 1980
Cave
Surface du terrain: 0.000000 m2
Balcon
Jardin
Chauffage & diagnotics
collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 36 036 €
- Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 185 € / mois
Rendement brut: 3.08%
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Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.
