Description du bien
Réf. : F28/0665 / 25 avril 2024 Mise en ligne : 24 avril 2024. Exceptionnel : 200m ligne RER A, Mo Nation/Montgallet/Daumesnil, Paris, quartier Bel-Air, agréable et très calme, proche Sorbonne-Nouvelle, commerces proches, Printemps, Castorama, Carrefour, Monoprix, écoles, hôpitaux, espaces verts. Transports : RER A, lignes métro 1, 2, 6, 9) et bus (24, 29, 56…) Grand et charmant studio de 40m² (anciennement deux pièces, il suffit de réinstaller une cloison pour un T2) au 1er étage surélevé (équivalent 2e étage) avec ascenseur. Plein sud. Cuisine séparée équipée, salle d’eau et wc indépendants. Nombreux rangements (bibliothèques, placards), lit double intégré. Habitable en l’état. 3m sous plafond, parquet massif, beaux matériaux (marbre dans cuisine). Pompe à chaleur chaud/froid. Diagnostics : DPE : E, GES : B. Parking inclus dans le prix, dans immeuble (emplacement de stationnement en rez de chaussée, sécurisé par double accès). Idéal célibataire, couple, pied-à-terre, étudiants, profession libérale, investisseurs. Petits rafraîchissements éventuels dont le prix tient compte. Prix : 324 000 € parking inclus. Négociable (un peu. DPE E, GES B.. Premier contact par mail ou téléphone : merci de bien vouloir laisser vos coordonnées (nom, mail et tél.) pour rappel et visite si je ne peux répondre. Agences s’abstenir. Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 25 272 €
- Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 077 € / mois
Rendement brut: 3.99%
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