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Description du bien
Foncia Transaction Netter vous présente un appartement de deux pièces de 33 mètres carrés loi Carrez situé dans la rue du Docteur Goujon à seulement 10 minutes de la Place Daumesnil. Le bien se trouve dans au calme et donne entièrement sur la cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec meubles hauts, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. Toutes les peintures ont été refaites récemment, les fenêtres sont en double vitrage (oscillo-battante). A cela s'ajoute une cave au sous-sol.
Les caractéristiques
33 m2
292 000 €
Ncème étage
1 chambre
Année de construction: 1929
Cave
Chauffage & diagnotics
Chauffage Chauffage Gaz
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 22 776 €
- Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
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Ce bien se loue 888 € / mois
Rendement brut: 3.65%
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Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 38 m²
Paris 12e arrondissement (75012)
Voir l'annonceEn savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)
Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.
