SURFYN

Appartement à vendre Paris 11e (75011) 380 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 43 m²

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Description du bien

Maniglia Immobilier vous fait découvrir ce petit loft en souplex situé au coeur du village Popincourt, dans une impasse calme. Le bien est dissimulé, à l'abri des regards, au fond de la cour verdoyante d'une petite copropriété familiale bien entretenue.  On pénètre dans l'appartement en descendant quelques marches depuis la cour et en passant par une terrasse arborée de 6m2.L'appartement comprends: un séjour avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, avec fenêtres en hauteur, un coin nuit (transformable en chambre fermée) avec des puits de lumière, un grand placard et une salle de douche avec WC. Vous apprécierez ce bien atypique et contemporain pour sa terrasse et son environnement dépaysant.   Chauffage électrique individuelCharges mensuelles: 30EURGarage à véloPas de procédure en cours Quartier familial et commerçant, à proximité de l'église Saint Ambroise, de la place Voltaire et à quelques centaines de mètres du Haut Marais.

Les caractéristiques

43 m2
380 000 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
Année de construction: 1986
Terrasse
Garage

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 29 640 €
  • Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 222 € / mois

Rendement brut: 3.86%

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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 11e arrondissement (75011)

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