SURFYN

Appartement à vendre Franconville (95130) 178 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 52 m²

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Description du bien

Vente Appartement 2 pièces iad France - Odile Movrel vous propose : FRANCONVILLE - CENTRE VILLE - Au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des écoles, commerces, parc de la Mairie et à 10 mn à pied de la gare de Franconville (RERC - Ligne H), cet appartement lumineux vous offre une spacieuse entrée, une cuisine aménagée, équipée et un séjour avec chacun un accès à la loggia avec un store électrique exposée Sud-Ouest (7 m2 environ), prolongée d'une jardin bénéficiant d'un droit de jouissance exclusive, une chambre avec rangement, une salle de bain, un WC séparé. Un box en sous sol est en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 260 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1460118 Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 1692 €.

Les caractéristiques

52 m2
178 000 €
1 chambre
Année de construction: 1990
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 848 € / mois

Rendement brut: 5.72%

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En savoir plus sur Franconville (95130)

Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
Un réseau de transport efficace avec RER, Transilien et bus, des parkings et stations-service pour une mobilité optimale.
Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Six espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des lieux de détente et de loisirs.
Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.

Vente appartement à proximité de Franconville (95130)

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