SURFYN

Appartement à vendre Eragny (95610) 215 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 49 m²

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Description du bien

Appartement 2 pièces 49 m² UNIQUEMENT chez ERA LES ROCHES, Proche de toues commodités, Gare, Ecoles, bus à pieds, dans une récente copropriété. Un APPARTEMENT 2 pièces de 51m² exposé SUD, sans vis à vis. Il est composé d'une Entrée, Une Cuisine équipée Aménagée, un Séjour lumineux donnant sur Balcon, Une Grande Chambre avec placard , une salle de bain et des WC séparés. Un Box en sous-sol. Contactez vite votre Agence ERA LES ROCHES au [Coordonnées masquées] Surface : 49 m² Prix du bien : 215000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les caractéristiques

49 m2
215 000 €
ascenseur
4 étage
1 chambre
Année de construction: 2008
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 835 € / mois

Rendement brut: 4.66%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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