SURFYN

Appartement à vendre Eragny (95610) 182 500 €

2 pièces - 40 m²

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Description du bien

Appartement 2 pièces 40 m² *** WEELODGE vous propose, à ERAGNY-SUR-OISE, à 2 pas des GARES ( RER A Neuville université et SNCF Eragny-neuville), proche des ECOLES et des COMMERCES. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 40,15m² situé au deuxième étage avec ascenseur d' une résidence récente de 2015. Il se compose d' une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu' une place de PARKING en SOUS-SOL. Un quartier recherché ou vous pouvez tout faire à pied !! Bien soumis à une copropriété de 255 lots, charges annuelles de 1534€. Pas de procédures en cours.Contactez votre agence ! Surface : 40 m² Prix du bien : 182500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2015 Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Les caractéristiques

40 m2
182 500 €
ascenseur
Année de construction: 2015
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 681 € / mois

Rendement brut: 4.48%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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