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Description du bien
ERA LES ROCHES vous propose en EXCLUSIVITÉ un APPARTEMENT en REZ-DE-JARDIN à ERAGNY-SUR-OISE, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités GARE, ÉCOLES et COMMERCES.APPARTEMENT Lumineux, 3 Pièces, 80 m²(environ), Comprenant une entrée, un Vestibule, un SÉJOUR avec accès au JARDIN exposé SUD/EST, une Cuisine, un Cellier, une Salle de bains, 2 CHAMBRES et de Nombreux Rangements. UN BOX EN SOUS-SOL COMPLETE CE BIEN. CONTACTEZ VITE VOTRE Agence Immobilière ERA LES ROCHES au 01.34.90.10.10Copropriété de 422 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3300.00 euros.
Les caractéristiques
80.74 m2
208 000 €
rez-de-chaussée étage
2 chambres
Année de construction: 1979
Cave
Surface du terrain: 40.000000 m2
Jardin
Chauffage & diagnotics
mixte collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 16 224 €
- Prix médian au m2 à Eragny: 3 110 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 376 € / mois
Rendement brut: 7.94%
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En savoir plus sur Eragny (95610)
Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.
