SURFYN

Appartement à vendre Chaville (92370) 309 000 €

2 pièces - 40.08 m²

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Description du bien

Réf. : F27/1204 / 19 avril 2024 Appartement de type T2, de 40,08m2, dans une résidence récente (2019) et sécurisée de très bon standing. Situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé Est, cet appartement lumineux est idéalement situé en plein cœur de ville (à 1 min à pied de la mairie et de la place du marché). Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins ... ), des accès aux forêts et des transports : 7 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite (lignes U et L - accès La Défense et Paris Saint Lazare), à 8 min à pied de la gare Chaville Rive Gauche (ligne N - accès Paris Montparnasse), à 15 min à pied de la gare Chaville-Vélizy (RER C), arrêt de bus au pied de l'appartement. Le bien comprend une pièce de vie de 23,07 m2, incluant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une chambre à coucher de 12,14 m2 est attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4,87m2. Aucuns travaux à prévoir. Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien. Un local vélo est disponible. Copropriété de 72 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1 200 €. Taxe foncière 2023 : 1 107€. Dépenses énergétiques annuelles estimées à 720 €. Le chauffage est au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

40.08 m2
309 000 €

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 827 € / mois

Rendement brut: 3.21%

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En savoir plus sur Chaville (92370)

Nichée entre forêt et urbanité dans les Hauts-de-Seine (92370), Chaville séduit par son charme verdoyant et sa qualité de vie. Cette ville de 20 771 habitants offre une belle mixité sociale et professionnelle, majoritairement composée de cadres, reflétant une moyenne d'âge de 39 ans. La densité de 5 818 habitants/km² est équilibrée par une répartition immobilière favorisant les appartements (75%) tout en préservant une part significative de maisons (25%). La mobilité y est excellente, grâce à ses trois gares qui la relient à Paris et à Versailles. Chaville est également reconnue pour son engagement en faveur du cyclisme, avec un réseau étendu de pistes cyclables. Les espaces verts y sont précieux, offrant des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé dense. Malgré l'absence de cinéma, Chaville jouit d'un tissu commercial dynamique et d'une vie gastronomique intimiste avec ses restaurants.
Une accessibilité remarquable avec trois gares ferroviaires, Chaville-Rive-Droite, Chaville-Rive-Gauche et Chaville - Vélizy, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région.
Un paradis pour les cyclistes, Chaville promeut la mobilité douce à travers son vaste réseau de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et écologiques.
Les parcs et jardins de Chaville, oasis de verdure, sont le poumon de la ville, propices à la relaxation et aux activités en plein air.
Avec une sélection de 5 restaurants, Chaville offre une scène culinaire conviviale et variée, parfaite pour des moments gourmands.
Chaville valorise l'éducation à travers son offre scolaire diversifiée, assurant un environnement d'apprentissage enrichissant pour tous les âges.
Le réseau de soins de Chaville, bien fourni en généralistes et spécialistes, garantit une prise en charge médicale de proximité.
L'expérience de shopping à Chaville est complétée par une variété de supermarchés et de boutiques de quartier, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, Chaville compense par une riche offre culturelle et de loisirs aux alentours.

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