Description du bien
Appartement 2/3 pièces de 60.78 m² Carrez à CHAVILLE avec Balcon, cave et parking A Chaville, à proximité de toutes les commodités et services publiques, nous vous proposons cet appartement 2/3 pièces d'une surface de 60.78m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur dans une copropriété sécurisée avec gardien et digicode. Vous profiterez d'un beau séjour lumineux exposé Sud-Est de 24m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'une belle chambre offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne ainsi que d'une cave en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élevaient à environ 1 709 euros pour l'année 2022, comprenant notamment les charges communes générales, la consommation d'eau chaude et d'eau froide, l'ascenseur ainsi que le chauffage. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 2104-BI17260 Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 3356 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nichée entre forêt et urbanité dans les Hauts-de-Seine (92370), Chaville séduit par son charme verdoyant et sa qualité de vie. Cette ville de 20 771 habitants offre une belle mixité sociale et professionnelle, majoritairement composée de cadres, reflétant une moyenne d'âge de 39 ans. La densité de 5 818 habitants/km² est équilibrée par une répartition immobilière favorisant les appartements (75%) tout en préservant une part significative de maisons (25%). La mobilité y est excellente, grâce à ses trois gares qui la relient à Paris et à Versailles. Chaville est également reconnue pour son engagement en faveur du cyclisme, avec un réseau étendu de pistes cyclables. Les espaces verts y sont précieux, offrant des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé dense. Malgré l'absence de cinéma, Chaville jouit d'un tissu commercial dynamique et d'une vie gastronomique intimiste avec ses restaurants.
Une accessibilité remarquable avec trois gares ferroviaires, Chaville-Rive-Droite, Chaville-Rive-Gauche et Chaville - Vélizy, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région.
Un paradis pour les cyclistes, Chaville promeut la mobilité douce à travers son vaste réseau de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et écologiques.
Les parcs et jardins de Chaville, oasis de verdure, sont le poumon de la ville, propices à la relaxation et aux activités en plein air.
Avec une sélection de 5 restaurants, Chaville offre une scène culinaire conviviale et variée, parfaite pour des moments gourmands.
Chaville valorise l'éducation à travers son offre scolaire diversifiée, assurant un environnement d'apprentissage enrichissant pour tous les âges.
Le réseau de soins de Chaville, bien fourni en généralistes et spécialistes, garantit une prise en charge médicale de proximité.
L'expérience de shopping à Chaville est complétée par une variété de supermarchés et de boutiques de quartier, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, Chaville compense par une riche offre culturelle et de loisirs aux alentours.
