SURFYN

Appartement à vendre Chatillon (92320) 320 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 53 m²

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Description du bien

iad France - Marion Digeon vous propose : Superbe appartement 2 pièces de 53m² environ totalement rénové situé au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Il est idéalement réparti et se compose d'une entrée, d'un double séjour permettant de créer facilement une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour donne accès à un beau balcon de 25m² environ exposé sud/ouest avec une vue arborée. Ce bien se complète d'une cave et d'une place de parking extérieure mais couverte. Situé quartier Malraux à quelques minutes à pieds du tramway T6 reliant en 3 stations la ligne de métro 13 et la future ligne 15. A proximité de 5 lignes de bus. Proche de la rue Gabriel Péri et de tous ses commerces, ainsi que du quartier panorama de Clamart. Intermarché à quelques minutes à pieds. Parc, théâtre, cinéma, médiathèque et conservatoire rapidement accessibles. Sectorisation scolaire Sablons. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon EI (ID 57154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

53 m2
320 000 €
1 chambre
parking
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 131 € / mois

Rendement brut: 4.24%

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En savoir plus sur Chatillon (92320)

Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.

Vente appartement à proximité de Chatillon (92320)

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