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Description du bien
ORPI vous propose un appartement familial à rénover, avec de multiples possibilités ! En plein cœur de la zone pavillonnaire, à proximité des écoles de la maternelle au collège et des Bus 191 et 394. Venez découvrir au calme absolu, rue Lucien Sampaix, ce 5 pièces composé d'une vaste entrée avec placards, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Une très grande cave de 12m² ainsi qu'un box complètent cette offre.
Les caractéristiques
79 m2
341 550 €
3 chambres
Cave
Chauffage & diagnotics
Chauffage Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 26 640 €
- Prix médian au m2 à Chatillon: 5 940 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 686 € / mois
Rendement brut: 5.92%
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En savoir plus sur Chatillon (92320)
Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.
