Description du bien
iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : Dans une ville en plein développement, à proximité du RER B et de toutes commodités, au deuxième étage d'une petite copropriété, cet agréable 2 pièces de 33m2 environ offre un espace bien agencé comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les pièces disposent d'une ouverture et sont lumineuses. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN EI (ID 57698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bagneux (92220), perle des Hauts-de-Seine, se révèle comme un concentré de vie urbaine et de convivialité. Cette commune animée, forte de ses 40 936 résidents, tisse son identité autour d'une communauté diverse, majoritairement composée d'employés et d'ouvriers, soulignant la richesse humaine de la ville. S'étendant sur 4,19 km², Bagneux affiche une densité impressionnante, reflétée par une majorité d'appartements (89%) et une offre conséquente de logements sociaux (55%), garantissant l'inclusivité résidentielle. La mobilité y est facilitée par des axes de transport majeurs, dont la ligne de métro 4 et le RER B, reliant Bagneux à l'effervescence parisienne. Les espaces verts y sont des îlots de tranquillité, avec 7 parcs et squares invitant à la détente. La ville s'engage en faveur de l'éducation avec un réseau d'établissements scolaires complets et promeut la santé à travers un solide maillage médical. Les lieux culturels, tels que le théâtre Victor Hugo, et les commerces locaux enrichissent le quotidien, faisant de Bagneux un cadre de vie dynamique et solidaire.
Une infrastructure de transport intégrée avec la ligne de métro 4, le RER B et une connectivité renforcée par la ligne de métro 13, assurant une accessibilité optimale.
Bagneux encourage la mobilité douce avec ses aménagements cyclables, promettant des trajets verts au sein de la ville.
Les espaces verts, coeurs battants de Bagneux, offrent des respirations urbaines où nature et loisirs se rencontrent.
La scène culinaire de Bagneux, avec ses divers restaurants, est un reflet de la vie locale, offrant des saveurs pour toutes les papilles.
Un parcours éducatif riche depuis la maternelle jusqu'au lycée, Bagneux place l'éducation au centre de son projet de ville.
Avec un réseau de santé accessible, Bagneux veille au bien-être de ses habitants, des généralistes aux spécialistes.
Le commerce de proximité à Bagneux, notamment ses supermarchés et petites boutiques, tisse le lien social et économique de la ville.
Le théâtre Victor Hugo, espace culturel emblématique, enrichit la vie artistique de Bagneux, en attendant de futures installations cinématographiques.
