MEILLEUR CASINO FIABLE

38 Appartements en location à Lyon 3e (69003)

Si vous souhaitez candidater, veuillez déposer votre dossier sur Seventee. L¿appartement dispose d¿une cuisine équipée et aménagée, un séjour climatisée donnant sur le balcon, une buanderie, une chambre, salle d'eau avec wc. Un garage fermé est également annexé à l'appartement. Le loyer est de 978.35€ (incluant 40€ de charges, eau froide collective ainsi qu'un complément de loyer de 117.50€ pour la présence du garage et de la climatisation). Les honoraires sont de 576.81€ (incluant 133.11€ d¿état des lieux). Le dépôt de garantie est de 938.35€. Encadrement des loyers : Loyer de référence : 15.4€ Loyer majoré : 18.5€ Loyer minoré : 10.8€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr","BALCONY":"1","BEDROOMS":"1","CELLAR":"0","CITY":"lyon-3e-arrondissement","FIRST_TIMESTAMP":"2025-10-08T04:10:13","FURNISHED":"1","ID":"2463433","IMAGE":"https://file.bienici.com/photo/ag695206-490853297_photos.ubiflow.net_695206_490853297_photos_1.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251002122629","IMAGES_LIST":"[\"https://file.bienici.com/photo/ag695206-490853297_photos.ubiflow.net_695206_490853297_photos_1.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251002122629\",\"https://file.bienici.com/photo/ag695206-490853297_photos.ubiflow.net_695206_490853297_photos_2.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251002122629\",\"https://file.bienici.com/photo/ag695206-490853297_photos.ubiflow.net_695206_490853297_photos_3.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251002122629\",\"https://file.bienici.com/photo/ag695206-490853297_photos.ubiflow.net_695206_490853297_photos_4.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251002122629\",\"https://file.bienici.com/photo/ag695206-490853297_photos.ubiflow.net_695206_490853297_photos_5.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251002122629\",\"https://file.bienici.com/photo/ag695206-490853297_photos.ubiflow.net_695206_490853297_photos_6.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251002122629\"]","PRICE":"979","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["bienici"],"SURFACE":"44","TIMESTAMP":"2025-10-12T04:18:10"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":"Location Appartement - À louer, agréable appartement T3 meublé situé rue Bonnand, au cœur du quartier recherché de Montchat (Lyon 3 €). 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Situé au 3 € étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son cachet et sa [...]","BEDROOMS":"2","CITY":"lyon-3e-arrondissement","FIRST_TIMESTAMP":"2025-10-07T04:10:24","FURNISHED":"1","ID":"16395471","IMAGE":"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/7/0/c/170cqn7nq9jrnu8hv0fhihugspsw218rv3dj060td.jpg","IMAGES_LIST":"[\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/7/0/c/170cqn7nq9jrnu8hv0fhihugspsw218rv3dj060td.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/t/1/v/1t1vc46sollqzim599lalqgj3pa321bwc37x9pbxc.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/3/5/k/135kgi8zow49sbn2eu8pvh4rei06upymgpb0hpu3k.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/j/1/q/1j1qymdc9yzvwouxxyjdkpqqc5uyfhioplhfvdhnk.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/g/4/a/1g4atg7q7rwbunr78kww9z24q0f335fo7gu3rtuao.jpg\"]","PRICE":"1545","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["seloger"],"SURFACE":"57.29","TIMESTAMP":"2025-10-07T04:10:24"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":"Charmant T3 rénové à deux pas de la PART DIEU idéalement situé rue RIBOUD cet agréable T3 de 63.38 M² au 1er étage offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement repeint et remis à neuf cet appartement est prêt à vous accueillir avec son séjour parqueté, deux chambres, cuisine séparée et sa salle d'eau toute neuve avec une grande douche moderne. Une cave en sous sol pour plus de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 874,64 €Loyer de base : 728,87 €Complément de loyer : 0 €","BEDROOMS":"2","CELLAR":"1","CITY":"lyon-3e-arrondissement","FIRST_TIMESTAMP":"2025-10-07T04:09:02","ID":"15443974","IMAGE":"https://file.bienici.com/photo/lamy-38_6_40fb0a83-b1c8-45cb-b1d4-decaf0d1c9b3.jpeg","IMAGES_LIST":"[\"https://file.bienici.com/photo/lamy-38_6_40fb0a83-b1c8-45cb-b1d4-decaf0d1c9b3.jpeg\",\"https://file.bienici.com/photo/lamy-38_6_fe0ac7ba-fa07-4fe4-a7f6-db3b38f9c0b5.jpeg\",\"https://file.bienici.com/photo/lamy-38_6_a7c86533-1e88-4558-94cd-5eea9f83c188.jpeg\",\"https://file.bienici.com/photo/lamy-38_6_cde06623-8722-44ed-b5ab-c7f3a8c123e0.jpeg\",\"https://file.bienici.com/photo/lamy-38_6_d7f2ccaa-b5c8-4725-b42b-26575c523650.jpeg\"]","PRICE":"945","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["bienici"],"SURFACE":"63.38","TIMESTAMP":"2025-10-12T04:18:10"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":"À louer, agréable appartement T3 meublé situé rue Bonnand, au cœur du quartier recherché de Montchat (Lyon 3ᵉ). L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6,30 m², d'une cuisine séparée entièrement refaite à neuf en septembre 2025, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'immeuble est calme, bien entretenu, et proche de toutes commodités : commerces de proximité, marché, écoles, et transports (Arrêts Tram T3 - Reconnaissance Balzac, arrêts de bus Bonnand et Reconnaissance–Balzac à moins de 2 minutes à pied, métro et tram Grange Blanche à 8 minutes). Quartier résidentiel agréable, ambiance village, à 10 minutes de la Part-Dieu. – Loyer Hors Charges: 1120 € dont 135.45 € de complément de loyer (balcon de 6,30 m², présence d'un four, lave-vaisselle et machine à laver en sus des équipements obligatoires). – Charges mensuelles de 65 € – Loyer charges comprises : 1185 € – Dépôt de garantie : 2240 € – Honoraires agence : 815.23 € ttc dont 188.13 € ttc de frais d'état des lieux. Disponible de suite. Loyer de référence : 13.10 €/m² Loyer de référence majoré : 15.70 €/m² DPE : Classe D (210 kWh/m²/an) GES : 6 kg CO²/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : Entre 1050 € et 1 450 € €/an (référence 2023). Bien soumis à une garantie loyers impayés.","BALCONY":"1","BEDROOMS":"2","CITY":"lyon-3e-arrondissement","FIRST_TIMESTAMP":"2025-10-07T04:09:02","FURNISHED":"1","ID":"13696264","IMAGE":"https://file.bienici.com/photo/ag691538-492363593_photos.ubiflow.net_691538_492363593_photos_1.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251006172841","IMAGES_LIST":"[\"https://file.bienici.com/photo/ag691538-492363593_photos.ubiflow.net_691538_492363593_photos_1.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251006172841\",\"https://file.bienici.com/photo/ag691538-492363593_photos.ubiflow.net_691538_492363593_photos_2.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251006172841\",\"https://file.bienici.com/photo/ag691538-492363593_photos.ubiflow.net_691538_492363593_photos_3.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251006172841\",\"https://file.bienici.com/photo/ag691538-492363593_photos.ubiflow.net_691538_492363593_photos_4.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251006172841\",\"https://file.bienici.com/photo/ag691538-492363593_photos.ubiflow.net_691538_492363593_photos_5.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251006172841\",\"https://file.bienici.com/photo/ag691538-492363593_photos.ubiflow.net_691538_492363593_photos_6.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251006172841\"]","PRICE":"1120","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["bienici"],"SURFACE":"62","TIMESTAMP":"2025-10-10T04:14:07"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":"Location Appartement - Lyon 3ème, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, Immobilière Marie B. vous propose à la location ce grand T3 entièrement meublé et équipé, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Très lumineux et en bon état, l'appartement se compose d'une entrée avec placard ; un séjour avec cuisine ouverte entièrement [...]","BALCONY":"1","BEDROOMS":"2","CITY":"lyon-3e-arrondissement","FIRST_TIMESTAMP":"2025-10-05T04:20:08","FURNISHED":"1","ID":"18242162","IMAGE":"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/b/d/c/1bdcy1uynxvcjdtc6im14rrqpgkezzsp3miagdxrs.jpg","IMAGES_LIST":"[\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/b/d/c/1bdcy1uynxvcjdtc6im14rrqpgkezzsp3miagdxrs.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/0/i/6/d/0i6d1z7mik68a773o0idomnuxpydvhu5xa2sn9tfc.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/0/j/k/10jk5ipwgjtqxupw12k6ya254h6i89cororclk9x4.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/2/6/y/5/26y5jpox78hnza79f59pfejsijet20tvqmkmzbgoo.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/y/c/y/1ycyaz46rhuxb2o31l40znf2epdo0jfla4c9fs6rc.jpg\"]","LIFT":"1","PRICE":"1183","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["seloger"],"SURFACE":"78","TIMESTAMP":"2025-10-05T04:20:08"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":" Référence annonce à communiquer : 25587 MANUFACTURE Résidence neuve à l'architecture contemporaine à Lyon 3, quartier Part-Dieu. 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Honoraires d'état des lieux : 231 Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 985.6 euros ","BEDROOMS":"2","CITY":"lyon-3e-arrondissement","DUPLICATES":"9209090,8337824","FIRST_TIMESTAMP":"2025-10-05T04:19:28","ID":"16213955","IMAGE":"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/b8/e9/LzY5NDUzOC80OTE5NzQ2OTcvcGhvdG9zLzEuanBnPzIwMjUxMDA0MDM1MjU1_rct?func=crop&w=1000&gravity=aut","IMAGES_LIST":"[\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/b8/e9/LzY5NDUzOC80OTE5NzQ2OTcvcGhvdG9zLzEuanBnPzIwMjUxMDA0MDM1MjU1_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/6c/95/LzY5NDUzOC80OTE5NzQ2OTcvcGhvdG9zLzIuanBnPzIwMjUxMDA0MDM1MjU1_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/84/91/LzY5NDUzOC80OTE5NzQ2OTcvcGhvdG9zLzMuanBnPzIwMjUxMDA0MDM1MjU1_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/95/99/LzY5NDUzOC80OTE5NzQ2OTcvcGhvdG9zLzQuanBnPzIwMjUxMDA0MDM1MjU1_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/b7/4f/LzY5NDUzOC80OTE5NzQ2OTcvcGhvdG9zLzUuanBnPzIwMjUxMDA0MDM1MjU1_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\"]","PARKING":"1","PRICE":"2010","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["paruvendu","seloger","bienici"],"SURFACE":"77","TERRACE":"1","TIMESTAMP":"2025-10-12T04:18:33"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":"Location Appartement - Référence annonce à communiquer : 25582 MANUFACTURE Résidence neuve à l'architecture contemporaine à Lyon 3, quartier Part-Dieu. Découvrez ce superbe T3 neuf de 75.8 m² avec une grande terrasse de 51.9 m². L'appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée prolongée par l'extérieur. 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Venez visiter cet appartement de type 3 MEUBLE de 58.18 m² situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, une [...]","BALCONY":"1","BEDROOMS":"2","CITY":"lyon-3e-arrondissement","FIRST_TIMESTAMP":"2025-10-04T04:17:25","ID":"16128235","IMAGE":"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/0/p/s/a/0psaqzeqzmii8l2eh4jgqy8fdt15vszf9jhq7h2g0.jpg","IMAGES_LIST":"[\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/0/p/s/a/0psaqzeqzmii8l2eh4jgqy8fdt15vszf9jhq7h2g0.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/u/x/l/1uxllkdyvbpav7zrfq5a13h5x9kb7gcg2h62cn9uo.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/0/s/6/v/0s6vsnzsy1cyse8msvjulm7dhd9hx0hnfn50y3mao.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/2/5/u/1/25u1mugjs6eq0gjeoxaj783yjylwpt4bq7srmu14a.jpg\",\"https://v.seloger.com/s/crop/341x256/visuels/1/j/6/x/1j6xuhmcd1v3ob2semnjxkktjvi2jxw8zaa7pt1re.jpg\"]","LIFT":"1","PRICE":"990","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["seloger"],"SURFACE":"57","TIMESTAMP":"2025-10-04T04:17:25"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":"Location Appartement - Exclusivité ORPI - 56 Rue de l'Abondance à LYON 3ème - Beau T3 de 52m² situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée. 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L'appartement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres dont une avec alcôve, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage et Eau Chaude Individuelle Gaz. Eau Froide Individuelle * Provisions pour charge avec régularisation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas déposer) : 1 187.85 € Loyer de base : 832.52 € Complément de loyer : 0.00 € Performance Energétique : D. Performance Climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620.00 € et 2 230.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. 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Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de base : 611,73 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 732,92 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr","BEDROOMS":"2","CITY":"lyon-3e-arrondissement","FIRST_TIMESTAMP":"2025-10-02T04:12:34","ID":"11683029","IMAGE":"https://file.bienici.com/photo/ag690014-491632898_photos.ubiflow.net_690014_491632898_photos_1.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251001190038","IMAGES_LIST":"[\"https://file.bienici.com/photo/ag690014-491632898_photos.ubiflow.net_690014_491632898_photos_1.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251001190038\",\"https://file.bienici.com/photo/ag690014-491632898_photos.ubiflow.net_690014_491632898_photos_2.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251001190038\",\"https://file.bienici.com/photo/ag690014-491632898_photos.ubiflow.net_690014_491632898_photos_3.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251001190038\",\"https://file.bienici.com/photo/ag690014-491632898_photos.ubiflow.net_690014_491632898_photos_4.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251001190038\",\"https://file.bienici.com/photo/ag690014-491632898_photos.ubiflow.net_690014_491632898_photos_5.jpg_INSOON_EB_5512801818_20251001190038\"]","PRICE":"824","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["bienici"],"SURFACE":"57","TIMESTAMP":"2025-10-02T04:12:34"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":" 1060€ CC /Mois A SAISIR!! 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L'appartement a été entièrement meublé et climatisé. La copropriété est une résidence bien entretenue et sécurisée. Cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un balcon est accessible directement depuis la pièce principale. Le bien dispose également de deux chambres lumineuses. Profitez d'une localisation idéale à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tram Dauphiné-Lacassagne, à 5 min de la Part-Dieu. L'appartement est disponible de suite.Loyer charges comprises: 1156.95€Les charges s'élevant à 66€ par mois (comprenant l'entretien des parties communes)Honoraires charges locataire: 912.86€ Dépôt de garantie: 2181.90€Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. 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L'appartement dispose d'un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et d'un balcon. Un garage est compris dans la location. Le loyer est de 1089€ (incluant 210€ de charges individuelles) Les honoraires sont de 1110.59€ (incluant 256.29€ d'état des lieux). Le dépôt de garantie est de 879€. 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Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. À 5 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu, Manda propose un T3 en location Rue Maurice Flandin. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous sera loué non meublé. L'entrée donne dans un couloir desservant les différentes pièces. Le salon est large et lumineux (exposé sud) et dispose de deux grandes fenêtres. La cuisine est séparée et équipe : évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et plusieurs placards de rangement. Elle donne accès au balcon. La première chambre dispose d'un placard et les deux chambres donnent sur le balcon avec une porte fenêtre. La salle de bain propose une baignoire, une vasque, un miroir, un meuble de rangement et un sèche serviette. Les WC sont séparés. Une cave en sous-sol complète ce logement. Prestations de qualité pour ce T3 en location : rénové par architecte, lumineux, calme, liberté d'aménagement, beaux volumes, avec balcon… À quelques pas de la gare de Lyon Part-Dieu, tous les commerces et restaurants sont à proximité immédiate. Idéal pour une famille, cet appartement n'attend plus que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 784,8€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 943,2€ Complément de loyer : 236,8€ VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-09493) Référence du bien : MANDA-09493 Précision localisation : Part-Dieu Bien En copropriété : oui Honoraires d'état des lieux : 216 ","BALCONY":"1","BEDROOMS":"2","CELLAR":"1","CITY":"lyon-3e-arrondissement","DUPLICATES":"17391426,13569456","FIRST_TIMESTAMP":"2025-09-25T04:13:07","FURNISHED":"1","ID":"476063","IMAGE":"https://img.paruvendu.fr/_static_/2025092408/communfo/img/pictos/visite360_2.pn","IMAGES_LIST":"[\"https://img.paruvendu.fr/_static_/2025092408/communfo/img/pictos/visite360_2.png\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/c9/d6/Lzc1MjM0NS80OTAzOTc4NjEvcGhvdG9zLzEuanBnPzIwMjUwOTI0MTMyNDIz_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/bb/e6/Lzc1MjM0NS80OTAzOTc4NjEvcGhvdG9zLzIuanBnPzIwMjUwOTI0MTMyNDIz_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/bf/eb/Lzc1MjM0NS80OTAzOTc4NjEvcGhvdG9zLzMuanBnPzIwMjUwOTI0MTMyNDIz_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/photos.ubiflow.net/b1/fe/Lzc1MjM0NS80OTAzOTc4NjEvcGhvdG9zLzQuanBnPzIwMjUwOTI0MTMyNDIz_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\"]","PRICE":"1250","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["paruvendu","seloger","bienici"],"SURFACE":"72","TIMESTAMP":"2025-10-12T04:18:33"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":"Au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Part-Dieu, découvrez cet appartement 3 pièces de 59m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. L’appartement possède une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et à son absence de vis-à-vis, offrant ainsi une vue dégagée de chaque côté. Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec rangement, beau parquet ancien et cheminée décorative, une grande cuisine , une salle de douche avec emplacement lave-linge, deux chambres et des toilettes séparés. Le quartier de la rue Gabillot est particulièrement apprécié pour son ambiance vivante mais calme. Vous bénéficiez d’une situation privilégiée : À seulement quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et de son centre commercial, transports en commun (tram, bus, métro) facilement accessibles, nombreux commerces de proximité, avec un marché alimentaire trois fois par semaine au pied de l’immeuble, Un Intermarché à 90 mètres, ainsi que des restaurants, cafés et services qui rendent le quotidien très pratique. Colocation possible, visites sur dossier uniquement. 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Proche Préfecture, appartement T3 rénové de 80 m² au 3e étage, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée d'une plaque à induction, d'un four et d'une hotte, de deux chambres dont une avec alcôve, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble. Bien soumis à l'encadrement des loyers. - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14.8 €/m² soit 1194.95 € - Loyer de base : 12.3 €/m² soit 993.10 €. Loyer de 1 260,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 620,00 euros ( soit 7,68 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 190 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 194,952 euros Nom négociateur : GATEWAY CORNEILLE null ","BEDROOMS":"2","CITY":"lyon-3e-arrondissement","FIRST_TIMESTAMP":"2025-09-11T04:12:31","ID":"8131215","IMAGE":"https://img.paruvendu.fr/media_ext/box.ics.fr/51/cb/L2Nvcl9DT1JORUlMTEVfaWtsL2xvY2F0aW9uL3Bob3RvLzQtLTE1MTM2NzU4MjYyNjMyNzAxMjI5LmpwZz8yMDI1MDkxMDExMzkwNA_rct?func=crop&w=1000&gravity=aut","IMAGES_LIST":"[\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/box.ics.fr/51/cb/L2Nvcl9DT1JORUlMTEVfaWtsL2xvY2F0aW9uL3Bob3RvLzQtLTE1MTM2NzU4MjYyNjMyNzAxMjI5LmpwZz8yMDI1MDkxMDExMzkwNA_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/box.ics.fr/12/e1/L2Nvcl9DT1JORUlMTEVfaWtsL2xvY2F0aW9uL3Bob3RvLzEzLTc5MDY1NDcwODIxNjM2Mzc1OTUuanBnPzIwMjUwOTEwMTEzOTA0_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/box.ics.fr/ee/27/L2Nvcl9DT1JORUlMTEVfaWtsL2xvY2F0aW9uL3Bob3RvLzEwLTEwODM0MDY2MzA2NzY3MTgxMzY2LmpwZz8yMDI1MDkxMDExMzkwNA_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/box.ics.fr/a0/57/L2Nvcl9DT1JORUlMTEVfaWtsL2xvY2F0aW9uL3Bob3RvLzEtLTQ1MDAxNDUzNDE1MjQ1OTgwODQuanBnPzIwMjUwOTEwMTEzOTA0_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/box.ics.fr/28/d8/L2Nvcl9DT1JORUlMTEVfaWtsL2xvY2F0aW9uL3Bob3RvLzItLTM1MzExMDM2NzAzMTEyODY3MDMuanBnPzIwMjUwOTEwMTEzOTA0_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\"]","PRICE":"1260","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["paruvendu"],"SURFACE":"81","TIMESTAMP":"2025-09-29T04:06:14"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":" Lyon 3e, limite 6e arrondissement, près des halles de Lyon dans belle Résidence beau T.3 68 m 2, au 5e étage avec ascenseur, composé d'un Hall, un séjour salon avec loggia, cuisine équipée , deux chambres salle de bains , WC , bon état chauffage central collectif , loyer 1150 € charges comprises honoraires 884 € LIBRE DE SUITE Disponible immédiatement ","CITY":"lyon-3e-arrondissement","DUPLICATES":"7747682","FIRST_TIMESTAMP":"2025-08-29T04:14:28","ID":"3356451","IMAGE":"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/media.paruvendu.fr/89/3e/L21lZGlhLXBhLzk5MjYvNS85Lzk5MjY1OTgzMDdfMS5KUEc_MjAyNTA4MjgxMTE5NTc_rct?func=crop&w=1000&gravity=aut","IMAGES_LIST":"[\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/media.paruvendu.fr/89/3e/L21lZGlhLXBhLzk5MjYvNS85Lzk5MjY1OTgzMDdfMS5KUEc_MjAyNTA4MjgxMTE5NTc_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/media.paruvendu.fr/5d/20/L21lZGlhLXBhLzk5MjYvNS85Lzk5MjY1OTgzMDdfMi5KUEc_MjAyNTA4MjgxMTE5NTc_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/media.paruvendu.fr/54/b7/L21lZGlhLXBhLzk5MjYvNS85Lzk5MjY1OTgzMDdfMy5KUEc_MjAyNTA4MjgxMTE5NTc_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\",\"https://img.paruvendu.fr/media_ext/_https_/media.paruvendu.fr/3d/ba/L21lZGlhLXBhLzk5MjYvNS85Lzk5MjY1OTgzMDdfNC5KUEc_MjAyNTA4MjgxMTE5NTc_rct?func=crop&w=1000&gravity=auto\"]","PRICE":"1150","PROPERTY_TYPE":"Appartement","ROOMS":"3","SEARCH_TYPE":"For rent","SOURCES":["paruvendu"],"SURFACE":"68","TIMESTAMP":"2025-10-12T04:18:33"},{"AD_TEXT_DESCRIPTION":" T3 secteur part dieu Garibaldi situé au 1er étage avec 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bain. 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il y a 3 jours
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il y a 3 jours
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il y a 4 jours
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il y a 4 jours
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Appartement
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il y a 5 jours
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il y a 5 jours
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il y a 5 jours
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  • 62 m2
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il y a 5 jours
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  • 78 m2
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(69003) 15 €/m2

il y a 7 jours
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il y a 7 jours
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Paruvendu
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Appartement
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  • • 3 pièces
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Lyon 3e 1 760 €
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il y a 8 jours
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  • • 3 pièces
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(69003) 17 €/m2

il y a 8 jours
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(69003) 16 €/m2

il y a 9 jours
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Appartement
  • 77 m2
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Lyon 3e 1 100 €
(69003) 14 €/m2

il y a 9 jours
Location Appartement - A LOUER - LYON 3E - BD VIVIER MERLE - Part Dieu proche métro bus tram et gare TGV dans un immeuble ancien restauré, appartement F3 récemment remis en peinture, de 77.10 m2 au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée, un séjour en parquet , 2 chambres, une cuisine indépendante, une ...
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(69003) 20 €/m2

il y a 9 jours
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il y a 9 jours
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Paruvendu
Appartement
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il y a 9 jours
Situé dans le 3ème arrondissement de LYON, découvrez ce T3, se trouvant dans un immeuble 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres dont une avec alcôve, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage et Eau Chaude Individuelle Gaz. Eau Froide Individu ...
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Lyon 3e 1 040 €
(69003) 17 €/m2

il y a 10 jours
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Paruvendu
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il y a 10 jours
A proximité de la place Rouget de L'Isle, 41 rue Turbil dans une résidence récente (2002) au calme et avec accès sécurisé. Coquet T3 non meublé de 74,72 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine partiellement aménagée et équipée (four et plaque) ouverte sur le séjour avec ...
Paruvendu
Appartement
  • 57 m2
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Lyon 3e 824 €
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il y a 10 jours
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Appartement
  • 60 m2
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Lyon 3e 1 062 €
(69003) 17 €/m2

il y a 11 jours
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Paruvendu
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  • 60 m2
  • • 3 pièces
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il y a 13 jours
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Paruvendu
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  • 70.22 m2
  • • 3 pièces
  • • 2 chambres
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(69003) 16 €/m2

il y a 14 jours
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Appartement
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Lyon 3e 1 089 €
(69003) 12 €/m2

il y a 15 jours
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Appartement
  • 81 m2
  • • 3 pièces
  • • 2 chambres
Lyon 3e 990 €
(69003) 12 €/m2

il y a 16 jours
Lyon 3ième - avenue de SAXE F3 de 81m² atypique lumineux et spacieux, traversant, composé d'une entrée, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un séjour avec alcôve et mezzanine, d'une salle de bains avec double-vasque et branchement lave-linge, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, wc indépendants. beaucoup ...
Appartement
  • 72 m2
  • • 3 pièces
  • • 2 chambres
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Lyon 3e 1 250 €
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il y a 17 jours
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Paruvendu
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