Description du bien
A 5 minutes de la gare de Courbevoie, dans une allée privée, cette maison de 125m2 (sous-sol exclus), à louer vide ou meublée. Récemment rénovée, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie de 55m2, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées sur le jardin, exposé plein Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée. Dans les étages, quatre chambres de 14m2 chacune, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés. Au sous-sol, une grande pièce qui peut être aménagée en salle de jeux/home-cinema, une buanderie et espaces de rangements. A l'extérieur, une grande terrasse dotée d'une plancha, un abri pour garer une moto et des vélos, un studio indépendant de 20m2, avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC, idéal pour une au pair ou un bureau. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuel au gaz, DPE E.Disponible immédiatement.Honoraires bail loi Alur : 15€/m²Honoraires bail code civil : 15% du loyer annuel
Courbevoie, située dans les Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique aux portes de Paris, peuplée de 87 000 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans. Cette commune est particulièrement prisée des cadres, offrant un environnement propice tant au développement professionnel qu'à une vie familiale épanouie. Le paysage immobilier est largement dominé par les appartements (97%), reflétant le mode de vie urbain, tandis que la part de logements sociaux atteint 21%. Courbevoie se distingue par son accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transport diversifié, incluant le Transilien, plusieurs lignes de métro, le RER A et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. La ville est également engagée dans la promotion de la mobilité douce avec ses pistes cyclables. Les espaces verts sont abondants, avec 35 parcs et jardins qui contribuent à la qualité de vie des résidents. L'offre gastronomique et culturelle est riche, avec de nombreux restaurants et bars, ainsi que des établissements scolaires couvrant tous les niveaux d'éducation. Le secteur de la santé est bien représenté, avec un hôpital et de nombreux professionnels médicaux. Le tissu commercial est dense, offrant une large gamme de services et de commerces, tandis que les cinémas enrichissent la vie culturelle de Courbevoie.
Une connectivité exemplaire avec la ligne L du Transilien, les lignes 1 et 3 du métro, le RER A et le tram T2, rendant Paris et la région facilement accessibles.
Avec 3 km de pistes cyclables, Courbevoie encourage les déplacements écologiques et sains.
35 espaces verts, dont des parcs et des jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels dans le rythme urbain.
Avec 92 restaurants et 13 bars, la scène gastronomique de Courbevoie est vivante et diverse, promettant des expériences culinaires variées.
Un système éducatif riche et diversifié, de la maternelle au lycée, assure un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Le secteur de la santé est bien couvert à Courbevoie, avec un hôpital et un large réseau de praticiens médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant supermarchés, boulangeries et boucheries, facilite le quotidien des résidents de Courbevoie.
Les 2 cinémas de la ville enrichissent l'offre culturelle, offrant un large choix de films pour tous les goûts.
