Description du bien
75011, RUE SAINTONGE, métro FILLE DU CALVAIRE. A louer, studio en très bon état situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce logement est composé d'une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte et d'une salle d'eau avec WC. ATTENTION: Les visites ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Rendez-vous sur le site Oralia.fr dans l'onglet LOCATION avec la référence SUL66370001-917 afin d'accéder la plateforme de dépôt de dossier. CHAUFFAGE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUES - FIBRE - SANS ASCENSEUR - NON MEUBLE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 239,85 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 47,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.
Le 3ème arrondissement, coeur vibrant du Marais, mélange charme historique et dynamisme contemporain. Avec 34 025 habitants sur 1,17 km², il offre une densité urbaine typique de Paris. Le quartier est célèbre pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et le Musée Picasso, joyau culturel. L'immobilier y est très prisé, majoritairement composé de résidences principales. Les taux de taxes locales sont de 3,3%, témoignant de la qualité des services municipaux.
Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
Avec 3 km de pistes cyclables, le 3ème encourage les déplacements écologiques, notamment via des axes comme la rue de Bretagne.
Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.
