SURFYN

Appartement à louer Paris 12e (75012) 1 400 €

1 pièce - 20 m²

8

Description du bien

Place de la Nation, à 10’ à vélo du Bois de Vincennes : magnifique studio neuf & meublé Au 25 avenue de Saint Mandé, derrière la place de la Nation, passez les portes de ce superbe studio meublé et complètement neuf de 20m², décoré avec style par nos décoratrices d’intérieur et parfaitement optimisé pour le quotidien #TinyHouse Ce que vous aimerez à coup sûr : - la cuisine ouverte design 100% équipée et aménagée - le coin salon-nuit ultra cosy avec TV - la salle d’eau contemporaine et fonctionnelle - la luminosité - électricité inclus dans les charges Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Appartement meublé et équipé : canapé-lit, étagères, table basse, TV 32’, chaises hautes, pack vaisselle et ustensiles, cafetière Nespresso, grille-pain, réfrigérateur, accessoires de salle de bain, WCs et ménage, etc. Ici, dans le quartier vivant et pratique de Picpus, à quelques pas de la Place de la Nation, vous aurez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : transports, commerces, marchés, boutiques, restaurants, cafés, bars, écoles, universités, cinéma, théâtre, centres d’affaires, parcs... Rejoignez le quartier central des affaires de Paris en moins de 20 minutes en transports, détendez-vous au Bois de Vincennes, flânez à Bercy Village, évadez-vous le temps d’un week-end (les Gares de Lyon et d’Austerlitz sont à 10’ en métro)… Résidence calme, sécurisée et raccordée à la fibre avec gardienne, jardin privé, boites à colis connectées, ascenseurs, local vélo et parking intérieur. Appartement situé dans une résidence gérée offrant des services à la carte. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 301,50€ TTC, dont 60,30€ pour l'état des lieux Référence annonce : 634D027A-7638-48129 Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 301 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1253 € Montant des charges : 146 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait

Les caractéristiques

20 m2
1 400 € CC / mois
parking
Jardin
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Location appartement à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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