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Description du bien
L'agence NousGérons vous propose un magnifique studio dans le 11 ème arrondissement de Paris. Le bien de 17m2 situé au 1er étage comprend : Une pièce à vivre, cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-onde, kit vaisselle, réfrigérateur, hotte), salle de douche avec WC. À 2 min à pied de l arrêt du bus 86 61 76 l'appartement est situé proche de toutes commodités. Loyer hors charge : 805€ Charges : 55€ Dépôt de garantie : 830 € Honoraire locataire : 278.4€ Référence annonce : P11ANTOINE17YMV-90M Honoraires à la charge du locataire : 279 € TTC dont 51 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 830 € Montant des charges : 55 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Les caractéristiques
17 m2
860 € CC / mois
1er étage
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Localisation
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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)
Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.
