Description du bien
SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE / SANS HONORAIRES / CLICHY NEUF // Découvrez l'appartement T5 de 94m² au 4E étage du programme « CLICHY PRIVILEGES » avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec visiophone et placards, d’un séjour-cuisine lumineux de 26.30m², de trois chambres (dont une suite parentale) de 10m² à 13.50m² , d’une salle de bain avec WC de 6m², d’une salle de douche de 2m², d’un WC séparé et enfin d‘un balcon de 9.20m² exposé sud ouest. Le chauffage du lot est collectif et au gaz et les fenêtres sont double vitrage. Le logement est pourvu de volets. L'appartement est loué avec un parking en sous-sol inclus dans le loyer. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. À 6 min à pied de la station de métro ligne 13 Mairie de Clichy permettant de rejoindre Paris - Saint-Lazare en 10 min. À 7 min à vélo de la nouvelle ligne 14, inaugurée à la gare de Clichy Saint-Ouen pour rejoindre Paris - Saint-Lazare en moins de 10 min. À 5min à vélo de la gare SNCF Clichy-Levallois (ligne L) permettant de rejoindre Paris - Saint-Lazare et La Défense en 7 min. Si vous souhaitez y aller en bus, à 2 min à pied vous trouverez le 272 pour rejoindre la gare SNCF ou bien la ligne 54 pour rejoindre le RER C, le métro 13 et 4 ainsi que le Tramway T3b à Porte de Clichy.LIVRAISON PREVISIONNELLE FIN MAI / LOGEMENT TEMOIN / VISITES SUR PLAN / PHOTOS NON CONTRACTUELLES Référence à rappeler lors de nos échanges : A527 - 348906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract.
Clichy, vibrant carrefour des Hauts-de-Seine (92110), est une commune qui allie modernité et tradition au sein de l'agglomération parisienne. Avec ses 59 239 habitants et une moyenne d'âge de 36 ans, Clichy se caractérise par une forte densité de 20 287 habitants/km² sur 3,08 km², reflétant le dynamisme de la ville. Majoritairement composée d'appartements (98%), la ville offre également une part significative de logements sociaux (31%), témoignant d'une politique inclusive. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de RER, ainsi qu'une gare Transilien, facilitant les déplacements urbains et périurbains. Clichy est également dotée d'un réseau de pistes cyclables développé, encourageant les modes de transport doux. Les espaces verts, comme ses 8 parcs et jardins, offrent des oasis de tranquillité. La ville bénéficie d'une offre éducative complète, d'un réseau de santé dense et d'une vie culturelle animée par des restaurants et un cinéma. Les commerces variés et les hypermarchés enrichissent l'expérience résidentielle, faisant de Clichy un lieu de vie privilégié.
Une desserte exemplaire par le métro (lignes 13 et 14), le RER C, les tramways T3b, et la ligne L du Transilien, complétée par un vaste réseau de bus, assure une mobilité fluide et connectée.
Avec 15 km de pistes cyclables, Clichy promeut activement le vélo comme alternative de transport écologique et pratique.
Les 8 espaces verts de Clichy, véritables poumons de la ville, offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges.
La scène gastronomique de Clichy, avec ses 12 restaurants, reflète la diversité culinaire et l'effervescence de la ville.
Un réseau scolaire dynamique, de la maternelle au lycée, assure un cadre éducatif de qualité, renforcé par la proximité des universités.
Le secteur de la santé est bien représenté à Clichy, avec un large éventail de généralistes et spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant 16 grandes surfaces, témoigne du dynamisme économique de Clichy.
Le cinéma Pathé Gaumont Wepler, avec sa programmation diversifiée, est un haut lieu de la culture et du divertissement à Clichy.
