Description du bien
SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE / SANS HONORAIRES / CLICHY NEUF // Découvrez l'appartement T4 de 94m² au 2e étage du programme « CLICHY BOREALES» avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec visiophone et placards, d’un séjour-cuisine lumineux, de 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), d'une alcôve (pièce de moins de 9m²), d’une salle de bain, d’un WC séparé et enfin de deux balcons. Le chauffage du lot est collectif et au gaz et les fenêtres sont double vitrage. L'appartement est loué avec UNE PLACE DE PARKING inclus dans le loyer. La ligne 13 du métro, située à seulement 9 minutes à pied de BORÉALES, permet un grand nombre de connexions pour rejoindre les quartiers de la capitale. Clichy est également desservie par la ligne L du Transilien et attend l’arrivée prochaine de la ligne 14. La ville s’anime chaque jour de ses nombreux commerces facilement accessibles à seulement 9 min à pied de la résidence. Pour un quotidien facilité, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont à quelques minutes à pied. LIVRAISON ACTEE AU 12 AVRIL 2024 SANS RETARD + PHOTOS NON CONTRACTUELLES Référence à rappeler lors de nos échanges : A654 - 354192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract.
Clichy, vibrant carrefour des Hauts-de-Seine (92110), est une commune qui allie modernité et tradition au sein de l'agglomération parisienne. Avec ses 59 239 habitants et une moyenne d'âge de 36 ans, Clichy se caractérise par une forte densité de 20 287 habitants/km² sur 3,08 km², reflétant le dynamisme de la ville. Majoritairement composée d'appartements (98%), la ville offre également une part significative de logements sociaux (31%), témoignant d'une politique inclusive. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de RER, ainsi qu'une gare Transilien, facilitant les déplacements urbains et périurbains. Clichy est également dotée d'un réseau de pistes cyclables développé, encourageant les modes de transport doux. Les espaces verts, comme ses 8 parcs et jardins, offrent des oasis de tranquillité. La ville bénéficie d'une offre éducative complète, d'un réseau de santé dense et d'une vie culturelle animée par des restaurants et un cinéma. Les commerces variés et les hypermarchés enrichissent l'expérience résidentielle, faisant de Clichy un lieu de vie privilégié.
Une desserte exemplaire par le métro (lignes 13 et 14), le RER C, les tramways T3b, et la ligne L du Transilien, complétée par un vaste réseau de bus, assure une mobilité fluide et connectée.
Avec 15 km de pistes cyclables, Clichy promeut activement le vélo comme alternative de transport écologique et pratique.
Les 8 espaces verts de Clichy, véritables poumons de la ville, offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges.
La scène gastronomique de Clichy, avec ses 12 restaurants, reflète la diversité culinaire et l'effervescence de la ville.
Un réseau scolaire dynamique, de la maternelle au lycée, assure un cadre éducatif de qualité, renforcé par la proximité des universités.
Le secteur de la santé est bien représenté à Clichy, avec un large éventail de généralistes et spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant 16 grandes surfaces, témoigne du dynamisme économique de Clichy.
Le cinéma Pathé Gaumont Wepler, avec sa programmation diversifiée, est un haut lieu de la culture et du divertissement à Clichy.
