Description du bien
Réf. : E49/1756 / 14 avril 2024 A proximité du métro Porte Dorée (L.8) face au bois de Vincennes, appartement de 45 m2 au rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis. Photos prises avant rénovation. En cours de rénovation (isolation thermique, peinture, radiateurs, cuisine entièrement refaite et livrée avec four encastré et plaques induction ). Double vitrage. Une entrée, 2 chambres et 1 petit salon, 1 cuisine et une salle d'eau (douche, lavabo). Donne sur rue et une chambre sur petit jardin à disposition des locataires. Ambiance familiale (petite copropriété). Colocation acceptée. Sérieuses références et caution demandée. DPE réalisée après fin des travaux. Une présentation par mail de votre situation personnelle est préconisée avant toute visite. Un dossier complet vous sera impératif lors de la visite. Disponible autour du 20 Avril 2024 après fin rénovation Loyer 1290 E/mois + charges 70 E. Par mail uniquement. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.
