Description du bien
Réf. : D83/0584 / 02 avril 2024 Appartement : • 3 pièces • 2 chambres • 80 m². 3 pièces + box - 80 m². Rue de Charenton proche tous commerces, entre bois de Vincennes et parc de Bercy. Dans un immeuble de standing construit en 1972, sécurisé (code + visiophone). Appartement de 80 m² entièrement rénové au second étage avec ascenseur. Appartement très lumineux sans vis-à-vis et vue sur espaces verts. Entrée-salle à manger, grand séjour, 2 chambres, cuisine totalement équipée, salle de bains avec baignoire, wc séparés, nombreux rangements (4 placards-dressing). Fibre optique, concierge, grand local vélos-poussettes. Chauffage et eau chaude collective compris. Grande cave et garage-box individuel au sous-sol inclus dans le loyer. Libre à partir du 13 avril 2024 Pas de colocation. Agents immobiliers et cabinets diagnostic s'abstenir. Loyer : 2000 E/mois + charges 200 E. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.
