Description du bien
F3 + Balcon + Cave + Parking - Tout Collectifs - Mairie de Clichy - Rue Morice, 3 min pied du Métro Mairie de Clichy (Ligne 13) et au pied des commerces, Votre Cabinet Oralia vous propose ce 3 pièces agréable et en excellent état. Au 3eme et dernier étage du bâtiment sur cour avec ascenseur, il comprend, entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing, emplacement de parking et cave en sous-sol. Gros plus : Eau chaude et chauffage Collectifs Inclus dans le loyer. Calme et idéalement situé, n'hésitez plus. Pour visiter, merci de déposer votre dossier en ligne sur le site d'Oralia et d'appeler Jérôme Calvet. Loyer HC : 1770€ - DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable au 1er juillet 2021. Loyer de 1 950,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 035,00 euros ( soit 14,85 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Clichy, vibrant carrefour des Hauts-de-Seine (92110), est une commune qui allie modernité et tradition au sein de l'agglomération parisienne. Avec ses 59 239 habitants et une moyenne d'âge de 36 ans, Clichy se caractérise par une forte densité de 20 287 habitants/km² sur 3,08 km², reflétant le dynamisme de la ville. Majoritairement composée d'appartements (98%), la ville offre également une part significative de logements sociaux (31%), témoignant d'une politique inclusive. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de RER, ainsi qu'une gare Transilien, facilitant les déplacements urbains et périurbains. Clichy est également dotée d'un réseau de pistes cyclables développé, encourageant les modes de transport doux. Les espaces verts, comme ses 8 parcs et jardins, offrent des oasis de tranquillité. La ville bénéficie d'une offre éducative complète, d'un réseau de santé dense et d'une vie culturelle animée par des restaurants et un cinéma. Les commerces variés et les hypermarchés enrichissent l'expérience résidentielle, faisant de Clichy un lieu de vie privilégié.
Une desserte exemplaire par le métro (lignes 13 et 14), le RER C, les tramways T3b, et la ligne L du Transilien, complétée par un vaste réseau de bus, assure une mobilité fluide et connectée.
Avec 15 km de pistes cyclables, Clichy promeut activement le vélo comme alternative de transport écologique et pratique.
Les 8 espaces verts de Clichy, véritables poumons de la ville, offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges.
La scène gastronomique de Clichy, avec ses 12 restaurants, reflète la diversité culinaire et l'effervescence de la ville.
Un réseau scolaire dynamique, de la maternelle au lycée, assure un cadre éducatif de qualité, renforcé par la proximité des universités.
Le secteur de la santé est bien représenté à Clichy, avec un large éventail de généralistes et spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant 16 grandes surfaces, témoigne du dynamisme économique de Clichy.
Le cinéma Pathé Gaumont Wepler, avec sa programmation diversifiée, est un haut lieu de la culture et du divertissement à Clichy.
