SURFYN

Appartement à louer Paris 12e (75012) 1 080 €

2 pièces - 1 Chambre - 31 m²

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Description du bien

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : _______________________ ________ LOUÉ ________ _______________________ ___ Bd Diderot // Passage du Génie ___ Station Reuilly-Diderot à 150m (L1) ___ Station MONTGALLET à moins de 400m (L8) _______________ MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : étudiants/salariés : Profession, salaires, type de contrat, …. Dossier COMPLET AVANT VISITE PAR MAIL en PDF : • CNI, • 3 dernières fiches de paie, • contrat de travail + attestation employeur, • dernier avis d'imposition 2023, • quittances de loyers, • justificatif de scolarité, .... ________________ CONDITIONS : Salariés CDI UNIQUEMENT avec revenus égale ou supérieur à 3X le loyer (3200 NET) ou ETUDIANTS. A moins de 500m de LA PLACE DE LA NATION, F2 de 31m² environ au 4eme étage SANS ascenseur comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine entièrement aménagée et équipé, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC.. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 85 euros / mois. Dépôt de garantie : 1990 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 329 euros (soit 10.61 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

31 m2
1 080 € CC / mois
1 chambre
Meublé
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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
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Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Location appartement à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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