SURFYN

Appartement à louer Paris 12e (75012) 1 800 €

2 pièces - 1 Chambre - 49 m²

12

Description du bien

Appartement 2 pièces 49 m² (Pour plus d'annonces, suivez-nous sur Instagram : @la_bonne_agence) Description : Situé à côté du Métro Daumesnil, La Bonne Agence vous propose de venir visiter ce 2 pièces meublés avec jardin situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol dans la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une chambre donnant sur un jardin de 50m2, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.   Le bail se terminera le 15 août 2025.  Le loyer est de 1 575 EUR, les charges sont de 100 EUR et la place de parking 125 EUR par mois pour un total de 1 800 EUR par mois charges comprises. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible à la location dès maintenant ! Surface : 49 m² Loyer : 1800 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 729.30 € Dépôt de garantie : 3150 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

49 m2
1 800 € CC / mois
rez-de-chaussée étage
1 chambre
parking
Année de construction: 2006
Surface du terrain: 50.000000 m2
Jardin
Meublé

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Location appartement à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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