Description du bien
PARIS XI - Au coeur du quartier authentique de BASTILLE, à deux pas des commerces et des commodités, notre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2/3 pièces d'une surface habitable de 61,51 m² (52,43 m² loi Carrez), au 4ème et dernier étage d'une bel immeuble de 1996 très bien entretenu. Au calme, lumineux et donnant sur une jolie cour arborée, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels électrique.Disponible à partir du 29 avril 2024. Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2084.00 euros.
Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.