Description du bien
Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement 2 pièces de 46m², situé dans un immeuble flambant neuf construit en 2024.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace, pensé pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. La pièce à vivre lumineuse vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou de partage.La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Un balcon de 9m² vous séduira. Cet appartement bénéficie également d'un avantage certain : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer, vous permettant de maîtriser vos dépenses sans compromettre votre confort.Situé dans un quartier dynamique et convivial, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la gare n'est qu'à 15 minutes à pied, vous offrant une grande facilité de déplacement vers toutes vos destinations préférées.Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € pour l'état des lieux. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42500/9kS02/cost_bareme_honoraire_2023_gestion_1.pdf
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
