Description du bien
Découvrez ce charmant 2 pièces niché au sein d'un immeuble résolument moderne, construit en 2024 avec des finitions de qualité supérieure.À la recherche d'un espace cosy et fonctionnel ? Ce logement vous offre une chambre confortable, parfaite pour créer votre cocon personnel et vous ressourcer après une longue journée. Vous serez également séduit par le salon lumineux, idéal pour accueillir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.Et que dire du confort inclus dans le loyer ? Vous profiterez d'un chauffage et d'eau chaude collectifs, vous permettant de réguler la température de votre foyer selon vos préférences, et cela sans vous soucier de coûts supplémentaires.En plus de son intérieur soigneusement pensé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé dans un quartier vivant et convivial, vous trouverez à proximité tous les commerces, écoles et services dont vous avez besoin au quotidien. De plus, la gare n'est qu'à 15 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement vers vos destinations préférées.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce véritable joyau au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et l'élégance de ce 2 pièces.Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 705 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € pour l'état des lieux. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42500/9kS02/cost_bareme_honoraire_2023_gestion_1.pdf
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
