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Maison à vendre Paris 11e (75011) 266 000 €

1 pièce - 24 m²

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Description du bien

Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris, ce charmant studio T1 de 24 m² offre un véritable cocon en plein cœur de la capitale.Un beau STUDIO en très bon état, très bien agencé et avec beaucoup de charmeSitué à 210 mètres du Métro Parmentier ou 10' à pieds du Métro République Dans un bel immeuble parisien de 3 étages : studio au secondLumineux et au calme : 2 grandes fenêtres (double vitrage)Réfection des parties communes en coursSurface: 24,38 m² (24 m² Carrez)Sol entièrement carreléHauteur sous plafond : 2,5 mTrès bien agencéPetite entrée donnant sur une belle pièce à vivrePouvant accueillir aisément 1 canapé convertible et 1 lit de 140 cmCuisine américaine toute équipéeEmplacement pour un lave-linge prévuJolie salle d’eau avec WC et fenêtre !Orientation Sud-EstChauffage : radiateurs électriques de 3 ansTaxe Foncière: 385 € /an Charges : 358€ /trimestreActuellement occupé :Libre au 30 juin 2024, pour les JO !A saisir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 266 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Les caractéristiques

24 m2
266 000 €

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Paris 11e arrondissement (75011)

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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

Vente maison à proximité de Paris 11e arrondissement (75011)

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