Description du bien
En vente : dans un secteur recherché pour son calme à SANNOIS, limite SAINT GRATIEN, venez découvrir cette belle maison de 9 pièces de 187 m² bâti en 1979 sur un terrain entièrement clos de 672 m². Profitez d'une ambiance campagne à deux pas de toutes commodités. Cette maison s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un triple séjour traversant de 50m² avec accès direct sur une véranda exposé Ouest idéal pour recevoir été comme hiver, une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et un WC. (Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée). A l'étage : Un pallier desservant 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Pour laisser libre recours à votre imagination, vous découvrirez au dernier étage une pièce aménagée de 40 m² (au sol). Pour d'avantage d'espace, ce bien rare sur le marché offre un sous-sol total avec espace buanderie, une véritable cave à vin, une pièce pour vos loisirs. Concernant les véhicules, cette maison dispose de 2 places de parking et d'un garage double. Profitez également des espaces extérieures pour gagner en confort un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours grâce à son exposition Est-Ouest. L'atout de cette maison : Un abri de jardin cadastré et viabilisé, pouvant être transformé en studio indépendant. Dans un quartier calme, a moins de 10 minutes à pied, vous y retrouverez des commerces de proximités et des écoles. Question transports en communs, les gares de ST GRATIEN (RER C) et de SANNOIS (Ligne J) se trouvent à moins de 15 minutes à pied. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 316 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (40 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hâte de découvrir cette splendide maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Nichée dans le charmant département du Val-d'Oise, Sannois se démarque par son ambiance conviviale et sa riche histoire. Avec une population de 26 559 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Les rues de Sannois s'animent de son patrimoine architectural varié, allant des maisons traditionnelles aux immeubles modernes, créant un paysage urbain harmonieux et accueillant. Les espaces verts, les installations culturelles et les services de proximité contribuent à la qualité de vie des Sannoisiens, faisant de cette commune un lieu privilégié où il fait bon vivre.
Sannois bénéficie d'une excellente connectivité grâce à ses infrastructures de transport diversifiées, incluant la ligne Transilien J, plusieurs lignes de bus, une gare ferroviaire centrale et des aménagements pratiques pour les véhicules personnels. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et ouvre la ville sur la région Île-de-France.
Consciente de l'importance de la mobilité douce, Sannois a aménagé plus de 7,7 km de pistes et bandes cyclables, encourageant ses habitants à adopter des modes de déplacement plus verts et sains.
Les espaces verts de Sannois sont de véritables havres de paix, offrant aux résidents et visiteurs des lieux de détente et de loisirs avec ses 3 parcs et jardins soigneusement entretenus, qui témoignent de l'engagement de la ville en faveur de l'environnement.
La scène culinaire de Sannois est riche et variée, avec 8 restaurants qui invitent à la découverte des saveurs locales et internationales, dans des cadres conviviaux et chaleureux.
L'offre éducative à Sannois est complète, avec des établissements d'enseignement allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurant un parcours éducatif de qualité pour les jeunes de la ville.
Les résidents de Sannois bénéficient d'un accès aisé aux soins médicaux avec une vaste gamme de services de santé, incluant médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Le dynamisme commercial de Sannois se reflète dans ses nombreux commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques de proximité, offrant aux habitants et visiteurs une expérience d'achat riche et diversifiée.
Bien que Sannois ne dispose pas de son propre cinéma, les amateurs de film trouveront leur bonheur dans les salles des villes avoisinantes, facilement accessibles grâce aux bons réseaux de transport.
