SURFYN

Maison à vendre Osny (95520) 575 000 €

9 pièces - 5 Chambres - 198 m²

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Description du bien

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Belle demeure familiale de 200 m2 environ. Venez poser vos valises dans cette belle demeure familiale, chaleureuse et pourvue de tout le confort, située dans un quartier très calme. Son séjour cathédrale (80 m2 environ) avec son puit de lumière, comprennant plusieurs espaces (séjour, salon, cuisine ouverte) est idéal pour que toute la famille trouve sa place au gré de ses envies. La maison comprend 5 chambres (dont une suite parentale de plain pieds), une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, 2 WC. Une mezzanine de 20m2 environ, surplombant le séjour pourra être aménagée selon vos besoins : chambre d’amis, bureau, salle de jeux… En sous-sol, vous jouirez en famille de la salle de projection. En RDC, vous profiterez également de la véranda aménagée en espace bien-être et salle de sport. Une cave enterrée sera un atout pour les amateurs de bon vin. La maison ouvre sur un beau jardin clos de 865 m2 environ, avec deux dépendances de 18 m2 environ chacune. Elle dispose de tout le confort et domotique : adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, poèle à granule, cheminée, home vidéo, sauna. Cette villa atypique est située à proximité de l’A15, à 10’ (en voiture) de la gare RER A de Cergy Saint Christophe. Crèche, école, collège centre-ville et gare accessibles à pieds. Les points forts de cette maison : de magnifiques volumes, plusieurs espaces de vie, belle luminosité, prestations et matériaux de qualité. Coup de cOEur assuré pour cette maison d’exception pleine de charme. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Delage EI (ID 75419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

198 m2
575 000 €
5 chambres
Cave
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Osny (95520)

Osny, une ville verdoyante au cœur du Val-d'Oise, offre à ses 16 365 habitants un cadre de vie idyllique. Majoritairement habitée par des cadres, elle présente un tissu urbain équilibré, favorisant les maisons. La ville brille par sa gestion écologique, avec des taxes d'habitation et foncière modérées, reflétant son engagement envers le bien-être de ses résidents.
L'accessibilité est un atout majeur, avec le Transilien J et diverses infrastructures favorisant la mobilité. Les stations-service et les parkings facilitent la vie des automobilistes, tandis que les pistes et bandes cyclables encouragent la mobilité douce.
Avec 9 km dédiés aux cyclistes, Osny se positionne comme une ville amie des vélos, promouvant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
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La diversité culinaire est au rendez-vous avec plusieurs restaurants, enrichissant l'offre gastronomique locale.
L'éducation est une priorité avec un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un parcours éducatif complet.
Le secteur médical est bien pourvu, avec une large gamme de praticiens et de pharmacies, garantissant une bonne couverture sanitaire.
Le commerce local est dynamique, avec une variété de boutiques, supermarchés et spécialistes, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

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