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Maison à vendre Montmorency (95160) 830 000 €

9 pièces - 236 m²

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Description du bien

MONTMORENCY Maison 6 pièce(s) A vendre maison à Montmorency. En coeur de ville, laissez-vous séduire par cette élégante maison de 9 pièces principales, édifiée sur un beau terrain clos et paysagé de 993 m². Elle offre : Au RDC; une entrée avec placards, une chambre avec placard, un vaste séjour orienté SO avec cheminée et ouvrant sur la terrasse, une véranda, une buanderie et une cuisine. A l'étage; un palier avec dégagement qui dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Un garage. Vient s'ajouter au bien, une maisonnette des années 30, d'environ 60 m², elle comprend entrée, séjour, cuisine, wc, salle d'eau, deux chambres. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2361 Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les caractéristiques

236 m2
830 000 €
Surface du terrain: 993 m2
Terrasse
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

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