Description du bien
Idéalement située dans le centre historique de Deuil-la-Barre, à 3min à pied des commerces et de toutes commodités, cet ensemble immobilier composé d'une maison de 134m², d'un appartement de 86m² ainsi qu'une dépendance à rénover, édifié sur une parcelle de 412m² offre: 1) Une maison de caractère de 134m² : Entrée sur cuisine indépendante de plus de 12m² aménagée et équipée, un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Le 1er étage dessert deux chambres dont une suite parentale de près de 22m² avec salle d'eau privative, dégagement, un dressing, un wc indépendant avec lave-main. Au 2ème étage : Deux chambres dont une de 30m², une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total avec cave, chaufferie et espace de stockage. Garage 2- Un appartement individuel de 86m² (117m² au sol) avec aucun travaux à prévoir vendu loué composé: d'une entrée amenant à une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de type US, une salle d'eau et un wc. A l'étage deux chambres. Locataire en place depuis le 7/09/2022, bail non meublé. 3- Dépendance individuelle en partie aménagée, le reste est à rénover selon vos besoins. N'hésitez à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Nichée dans le Val-d'Oise, Deuil-la-Barre est un harmonieux mélange de tradition et de modernité, où 21 984 âmes trouvent un équilibre entre le charme architectural de ses résidences et le dynamisme de la vie urbaine. La démographie de la ville, principalement composée de cadres, profite d'un paysage urbain équilibré avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements, assurant une diversité des espaces de vie. Une part modérée de logements sociaux à 10 % reflète l'engagement de la ville envers l'inclusivité. La politique fiscale locale, marquée par des taux justes de taxe d'habitation et de taxe foncière, garantit que la qualité de vie est maintenue sans charges excessives. La ville est bien desservie par le Transilien H et les bus locaux, complétés par 1 km de pistes cyclables qui encouragent le transit écologique. Les poumons verts de la ville, avec 3 parcs et jardins, offrent des échappées sereines pour la détente et les loisirs. Des délices culinaires attendent dans ses 7 restaurants, répondant à une variété de goûts. L'infrastructure éducative, des maternelles aux collèges, est robuste, assurant le développement académique des jeunes résidents. Les besoins en soins de santé sont bien satisfaits par un réseau de généralistes et de spécialistes, soutenu par des pharmacies. Les options d'achat, des supermarchés aux boulangeries artisanales, enrichissent la vie quotidienne de la communauté. Bien que les installations cinématographiques soient attendues, la vie culturelle et sociale de la ville s'épanouit à travers ses autres commodités.
Une connectivité fluide via le Transilien H, les bus locaux et 1 km de pistes cyclables assurent des trajets faciles et favorisent le transport durable.
1 km de pistes cyclables offrent une alternative verte pour les trajets quotidiens et les balades de loisirs, soulignant l'engagement de la ville envers une vie durable.
3 parcs et jardins servent d'oasis verdoyantes, rehaussant l'attrait de la ville et fournissant des espaces pour la récréation et la détente.
7 restaurants variés répondent à tous les goûts, des délices locaux aux cuisines internationales, enrichissant le paysage gastronomique de la ville.
Un réseau éducatif complet, des maternelles aux collèges, favorise un environnement stimulant pour la jeunesse de la ville.
Un réseau de soins de santé bien établi, comprenant des généralistes, des spécialistes et des pharmacies, assure le bien-être de la communauté.
Une scène commerçante dynamique, des supermarchés aux boulangeries locales, répond aux besoins quotidiens et soutient le commerce local.
