Description du bien
CENTRE-CHAMPARONS. A 4 mn du centre-ville, des commerces, de la gare desservant Saint-Lazare en 11 mn, située dans un écrin de verdure, au calme, cette belle maison familiale contemporaine de 259 m2 vous séduira par sa lumière omniprésente, par sa distribution sur seulement 2 niveaux, son grand jardin arboré à l'abris des regards et et sa dépendance de 43 m2Le RDC se compose d'un grand vestibule desservant un grand double séjour de 56 m2 cathédrale avec cheminée de plain-pieds sur le jardin, et d'une cuisine dînatoire. 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc. Buanderie, wc indépendants. Au 1er, un palier et couloir desservant 4 chambres très spacieuses, un espace tv/lecture sur la mezzanine, Une salle de bains et douche, une salle de douche, 2 wc.A L'ENTRESOL de 153 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une grande pièce de jeux, home-cinéma, sport... de 65 m2, un atelier de bricolage, des pièces de rangements, des wc et salle d'eau, une cave à vin, chaufferie.LA DEPENDANCE est d'une superficie de 43 m2, elle est composée d'une pièce salon/cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau et wc. Idéale pour un rendement locatif ou bien pour y installer un ado, des amis...ou pour une profession libérale. Un grand garage fermé pouvant accueillir 2/3 voitures complète CE BIEN RARE.La maison est en parfait état général. Chaudière de 2023. Toit en bon état
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
