SURFYN

Maison à vendre Chaville (92370) 1 184 000 €

8 pièces - 6 Chambres - 215 m²

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Description du bien

BRISTOL IMMOBILIER, du standing au prestige. Magnifique maison contemporaine de style Mansart ayant fait l'objet de rénovations, extensions et surélévations entre 2010 et 2020. Elle déploie 215m² (178m² SHAB) sur 3 niveaux, 5/6 chambres, sur une parcelle de 291m², en lisière de forêt à Vélizy-villacoublay, proche étang de l'Ursine, gare de Chaville-Vélizy (RER C pour Paris centre) en 15 minutes à pied, 5 min en vélo. Et gare de Chaville Rive Gauche pour Paris Montparnasse. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : Entrée sur triple séjour-salle à manger (avec chéminée en insert), cuisine Américaine équipée et aménagée, une salle de bain avec WC, une buanderie, et un Atelier. A L'ETAGE : Le palier dessert 3 belles chambres de 11m², 20m², 22m² et un bureau (possibilité Salle de bain avec Wc) actuellement chambre enfant. COMBLES AMENAGEES : Le palier dessert 2 grandes chambres sous toit Mansart, et une salle d'eau avec WC. A L'EXTERIEUR : Sur une parcelle de 291m² entièrement close de murs, en lisière de forêt, 2 terrasses, et petit potager. Possibilités de stationner 2 véhicules sur le terrain (outre les nombreux stationnement possible en extérieur). Une offre exceptionnelle à Vélizy-Villacoublay (78140) pour au moins 3 raisons : 1) Cadre et localisation : environnement calme et verdoyant, proche lac des Ursines, forêt, gare de chaville-Velizy. 2) Surfaces et volumes : 215m² utiles pour 178m² carrez, belles hauteurs sous plafond, triple exposition Sud-Est-Nord. 3) Prestations : Rénovation total réalisée, extension en 2010, surélévation en 2020 dans le style Mansart, cheminée en insert, Alarme, chauffage électrique récent connecté, Huisseries double vitrage PVC, Volet battants bois, hotte à extraction extérieur, climatisation réversible par pompe à chaleur, etc. EDF : 400€/mois (chauffage inclus) Taxes foncière 2023 : 1.780€ Un bien rare à ne pas manquer ! Visites et informations : Florian CHEVRIER (Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490). Prix de vente : 1.184.000€ HAI, Honoraires à charge vendeur. BRISTOL IMMOBILIER, Les plus belles offres du marché. DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques naturel auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . fr --

Les caractéristiques

215 m2
1 184 000 €
6 chambres
parking
Surface du terrain: 291.000000 m2
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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C
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Chaville (92370)

Nichée entre forêt et urbanité dans les Hauts-de-Seine (92370), Chaville séduit par son charme verdoyant et sa qualité de vie. Cette ville de 20 771 habitants offre une belle mixité sociale et professionnelle, majoritairement composée de cadres, reflétant une moyenne d'âge de 39 ans. La densité de 5 818 habitants/km² est équilibrée par une répartition immobilière favorisant les appartements (75%) tout en préservant une part significative de maisons (25%). La mobilité y est excellente, grâce à ses trois gares qui la relient à Paris et à Versailles. Chaville est également reconnue pour son engagement en faveur du cyclisme, avec un réseau étendu de pistes cyclables. Les espaces verts y sont précieux, offrant des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé dense. Malgré l'absence de cinéma, Chaville jouit d'un tissu commercial dynamique et d'une vie gastronomique intimiste avec ses restaurants.
Une accessibilité remarquable avec trois gares ferroviaires, Chaville-Rive-Droite, Chaville-Rive-Gauche et Chaville - Vélizy, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région.
Un paradis pour les cyclistes, Chaville promeut la mobilité douce à travers son vaste réseau de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et écologiques.
Les parcs et jardins de Chaville, oasis de verdure, sont le poumon de la ville, propices à la relaxation et aux activités en plein air.
Avec une sélection de 5 restaurants, Chaville offre une scène culinaire conviviale et variée, parfaite pour des moments gourmands.
Chaville valorise l'éducation à travers son offre scolaire diversifiée, assurant un environnement d'apprentissage enrichissant pour tous les âges.
Le réseau de soins de Chaville, bien fourni en généralistes et spécialistes, garantit une prise en charge médicale de proximité.
L'expérience de shopping à Chaville est complétée par une variété de supermarchés et de boutiques de quartier, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, Chaville compense par une riche offre culturelle et de loisirs aux alentours.

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