SURFYN

Maison à vendre Vaureal (95490) 519 900 €

7 pièces - 5 Chambres - 144 m²

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Description du bien

Nouveauté L'ADRESSE ! A vendre à Vauréal , proche à pied de toutes les commodités, cette SUPERBE MAISON vous propose : - au RDC : une entrée, un beau salon/séjour de 30 m2 avec poêle à granulés, une grande cuisine dînatoire avec îlot central de 21 m2 , une lingerie, des WC séparés et un garage attenant . L'étage dessert un dégagement, 4 chambres avec rangements dont une SUITE PARENTALE avec placards et belle salle de bains (baignoire, douche et WC), une salle d'eau et des WC séparés. - les combles sont aménagés en 5ème chambre et bureau . A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle TERRASSE et d'un joli jardin bien entretenu. Cette maison aux finitions soignées est implantée sur un terrain de 388 m2 et offre de plus un GARAGE attenant, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement sur le terrain. Coup de coeur assuré pour cette maison aux prestations de qualité alors contactez nous vite pour en savoir plus !! Réf : 5425 DPE : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros au 06/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface terrain : 388 Année de construction : 1989 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 5425 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Les caractéristiques

144 m2
519 900 €
5 chambres
Année de construction: 1989
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
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A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Vaureal (95490)

Vauréal, perle du Val-d'Oise, brille par sa jeunesse et son dynamisme, avec une population moyenne de 33 ans. Les cadres y trouvent un cadre de vie idéal, entre maisons (70%) et appartements (30%), soutenu par une offre de logements sociaux de 21%. Les taxes modérées facilitent une qualité de vie appréciable. Vauréal s'engage pour l'environnement avec 2 km de pistes cyclables et 6 espaces verts, promesses de moments de détente et de loisirs au cœur de la ville. Les 4 restaurants offrent une scène culinaire intime et variée. L'éducation est au premier plan avec un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée. Le secteur médical, bien que modeste, répond aux besoins de base de la population. Le shopping local, avec ses commerces de proximité, renforce le tissu économique et social. Le cinéma l'Antarès est un lieu culturel vibrant, ancrant Vauréal dans une dynamique culturelle riche. Entourée de villes complémentaires, Vauréal est une commune où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.
Vauréal met l'accent sur la mobilité douce avec des services de location de vélos et un réseau de Vélib', complétés par des infrastructures de parking, favorisant une ville accessible et respectueuse de l'environnement.
Les 2 km de pistes cyclables à Vauréal encouragent un mode de vie sain et éco-responsable, intégré dans le tissu urbain.
Les 6 parcs et jardins de Vauréal sont des havres de paix, essentiels au bien-être des habitants et à la biodiversité urbaine.
La scène culinaire de Vauréal, avec ses restaurants, offre une expérience gastronomique diversifiée et conviviale.
Vauréal prône l'excellence éducative avec un large éventail d'établissements, garantissant un parcours éducatif complet pour ses jeunes résidents.
Le secteur de la santé à Vauréal, centré sur la médecine générale et les pharmacies, assure une couverture médicale de proximité.
Le commerce de proximité à Vauréal enrichit le quotidien des résidents, offrant qualité et diversité.
Le cinéma l'Antarès est un pilier culturel de Vauréal, enrichissant la vie sociale et culturelle de la commune.

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