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Maison à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 745 000 €

7 pièces - 192 m²

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Description du bien

Maison 7 pièces 192 m² Soisy Sous Montmorency, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette charmante maison de 192 m2 habitable construite en 2002. Au rez-de-chaussée : Un double séjour avec salle à manger, une cuisine, un bureau, une entrée et wc. Le séjour et la cuisine vous donnent accès à la terrasse. Vous disposerez également d'un garage de 55 m2. Au 1er étage : Un dégagement desservant 5 chambres, d'au minimum 15 m2 chacunes,une terrasse, un balcon, et une salle de bains avec baignoire et wc. Les combles présentent une belle hauteur sous plafond et sont aménageables. Aucuns travaux à prévoir. Plusieurs places de stationnement complètent le bien. Vous serez idéalement situés à proximité de toutes commodités : Lignes de bus, stade, centre de bien être, supermarché, lycée, gare à 5 minutes ... Surface : 192 m² Prix du bien : 745000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2379 € et 3219 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les caractéristiques

192 m2
745 000 €
Année de construction: 2004
Surface du terrain: 560 m2
Terrasse
Balcon
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 58 110 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 4 570 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

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