Maison à vendre Sarcelles (95200) 459 000 €

7 pièces - 5 Chambres - 127 m²

Description du bien

Vente Maison 7 pièces de 127m² - 95200 Sarcelles Casavo vous propose à la vente dans une résidence sécurisé, cette maison de 7 pièces de 153 m² habitable localisé à Sarcelles village. Elle se compose comme suit : Au niveau principal : une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec îlot, un salon-salle à manger de 27 m2, un Wc séparé et une chambre. Au 2 ème niveau : 4 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec douche italienne et Wc. Au 3 ème niveau : Combles aménagés qui vous offrira une sorte de petit studio avec une mini cuisine ,un espace détente, une salle d’eau avec WC, un dressing et un coin sommeil. Vous serez séduits par l’optimisation d’espace de cette maison et son emplacement proche de la gare de sarcelles Saint Brice sous foret. Aucun travaux sont à prévoir, matériaux de haute qualité choisis avec goût . Elle dispose d’un système de chauffage électrique ,d’un système de climatisation et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres . Un parking s’ajoute à ce bien . Taxe foncière : 1560€ par an Taxe foncière : 2328€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 22381 Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023.

Les caractéristiques

127 m2
459 000 €
5 chambres
parking
Année de construction: 2009

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 883 € / mois

Rendement brut: 4.92%

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En savoir plus sur Sarcelles (95200)

Sarcelles, vibrant coeur du Val-d'Oise, se distingue par sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec 57 501 âmes, cette ville jeune affiche un âge moyen de 34 ans, reflétant une énergie et une vitalité contagieuses. Sarcelles est un véritable melting-pot social, où employés et ouvriers forment le tissu principal de la société. L'urbanisme de Sarcelles est caractérisé par une prédominance d'appartements, représentant 82% de l'habitat, tandis que les maisons individuelles offrent une alternative pour 18% des résidents. La ville se distingue par un fort engagement en faveur du logement social, avec 51% des logements dédiés à cette cause, témoignant d'une solidarité et d'une accessibilité marquées.
Sarcelles jouit d'une excellente connectivité grâce à une offre de transport en commun complète, incluant le tramway T5, la ligne Transilien H, diverses lignes de bus et une gare ferroviaire, facilitant ainsi l'accès à la capitale et aux communes avoisinantes. Les infrastructures de stationnement sont également bien développées pour accueillir les visiteurs et les résidents motorisés.
Engagée dans le développement durable, Sarcelles promeut la mobilité douce avec 7 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Malgré son urbanisation, Sarcelles offre des bulles de verdure, avec des parcs et jardins où se ressourcer, jouant un rôle crucial dans le bien-être de ses habitants.
La vie gastronomique à Sarcelles est marquée par une diversité culinaire, avec des restaurants offrant des saveurs du monde, reflet de la mosaïque culturelle de la ville.
L'éducation occupe une place centrale à Sarcelles, avec un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures, assurant un parcours éducatif complet.
La santé est une priorité à Sarcelles, dotée d'une infrastructure médicale dense, incluant médecins, spécialistes, pharmacies et un hôpital, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme économique de Sarcelles se manifeste à travers ses nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et boucheries, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
La culture cinématographique est bien présente à Sarcelles, avec le CGR Sarcelles My Place qui propose une programmation diversifiée, attirant cinéphiles et familles.

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