Description du bien
Maison 7 pièces 350 m² VOVARD IMMOBILIER tel : ** [Coordonnées masquées] ** vous propose - A vendre - MAISON édifiée en 2010 d'une surface de 350 m2 : Il comprend un potentiel de cinq appartements compris entre 50 et 100 m2 vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée commune, donnant accès à un appartement côté rue de 57 et un appartement côté jardin de 50 m2 avec terrasse -1 er étage : Deux logements possible de 51 et 56 m2 -au deuxième étage étage sous la magnifique charpente, un plateau de 120 m2 L'immeuble s'accompagne de places de parking au sous sol au nombre de 5 qui simplifient le stationnement.le tout édifié sur un terrain de 593 m2 exposition SUD- Situé à 15 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 6 min des Écoles Primaire et maternelle - Observations:il faudra déposer un nouveau permis de construire, celui d'origine N'étant plus valable, seul le clos et le couvert sont terminés.Ce projet s'adresse donc à un professionnel ou Semi professionnel de l'immobilier - Agent Immobilier sur la commune de Saint Brice depuis 1999 Surface : 350 m² Prix du bien : 260000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an.
Sarcelles, vibrant coeur du Val-d'Oise, se distingue par sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec 57 501 âmes, cette ville jeune affiche un âge moyen de 34 ans, reflétant une énergie et une vitalité contagieuses. Sarcelles est un véritable melting-pot social, où employés et ouvriers forment le tissu principal de la société. L'urbanisme de Sarcelles est caractérisé par une prédominance d'appartements, représentant 82% de l'habitat, tandis que les maisons individuelles offrent une alternative pour 18% des résidents. La ville se distingue par un fort engagement en faveur du logement social, avec 51% des logements dédiés à cette cause, témoignant d'une solidarité et d'une accessibilité marquées.
Sarcelles jouit d'une excellente connectivité grâce à une offre de transport en commun complète, incluant le tramway T5, la ligne Transilien H, diverses lignes de bus et une gare ferroviaire, facilitant ainsi l'accès à la capitale et aux communes avoisinantes. Les infrastructures de stationnement sont également bien développées pour accueillir les visiteurs et les résidents motorisés.
Engagée dans le développement durable, Sarcelles promeut la mobilité douce avec 7 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Malgré son urbanisation, Sarcelles offre des bulles de verdure, avec des parcs et jardins où se ressourcer, jouant un rôle crucial dans le bien-être de ses habitants.
La vie gastronomique à Sarcelles est marquée par une diversité culinaire, avec des restaurants offrant des saveurs du monde, reflet de la mosaïque culturelle de la ville.
L'éducation occupe une place centrale à Sarcelles, avec un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures, assurant un parcours éducatif complet.
La santé est une priorité à Sarcelles, dotée d'une infrastructure médicale dense, incluant médecins, spécialistes, pharmacies et un hôpital, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme économique de Sarcelles se manifeste à travers ses nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et boucheries, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
La culture cinématographique est bien présente à Sarcelles, avec le CGR Sarcelles My Place qui propose une programmation diversifiée, attirant cinéphiles et familles.
