Description du bien
Située dans le quartier d'Epluches, dans une impasse pavillonnaire calme, nous vous proposons cette charmante et spacieuse maison de 170m² habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine aménagée de 12m² rénovée en 2019, séjour double de 30m², dégagement, suite parentale avec salle d'eau et WC (13.10m² et 3m²). A l'étage : palier, 1 grande chambre de 16.30m² ayant accès au comble aménagé d'une surface de 15m², un premier dégagement, 3 chambres avec placards (9.70m², 8.60m² et 17.30m²) , salle de bains, WC séparés, puis, un deuxième dégagement avec placard desservant sur une chambre de 12.50m². Annexe : un grand garage avec espace buanderie pour une surface de 36m². Le tout cadastré sur un terrain de 277m² avec terrasse, jardin et abri de jardin. LES PLUS : écoles, commerces, gare (ligne H) et axes routier à seulement 5 minutes ! Vous serez séduit par son environnement et ses volumes , venez poser vos valises !!
Saint-Ouen-l'Aumône, nichée dans le Val-d’Oise, combine harmonieusement patrimoine historique et dynamisme moderne. La ville, peuplée de 23 470 habitants, se distingue par son cadre de vie agréable, avec un équilibre parfait entre zones résidentielles paisibles et espaces industriels dynamiques. L'architecture de la ville reflète son riche passé, tout en intégrant des constructions modernes pour répondre aux besoins de sa population croissante.
La ville est un véritable carrefour de mobilité grâce à sa desserte exceptionnelle en transports en commun, incluant le RER C, les lignes Transilien H et J, et plusieurs lignes de bus. Les infrastructures routières sont également bien développées, facilitant les déplacements en voiture.
Saint-Ouen-l'Aumône promeut activement la mobilité douce avec plus de 18 km de pistes et bandes cyclables, permettant aux habitants de profiter de trajets sécurisés et agréables au cœur de la ville ou le long de l'Oise.
La commune s'engage pour la préservation de ses espaces verts, offrant aux résidents et visiteurs 3 parcs et jardins où se ressourcer, ainsi que des squares aménagés favorisant la biodiversité et le bien-être de tous.
L'offre gastronomique de Saint-Ouen-l'Aumône est variée, avec une dizaine de restaurants proposant des cuisines du monde entier, reflétant la diversité culturelle de la ville.
L'éducation est au cœur des priorités de la ville, qui compte 5 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 6 collèges et 5 lycées, offrant un parcours éducatif complet et de qualité à ses jeunes résidents.
Les services de santé sont bien représentés avec 12 médecins généralistes, 13 spécialistes et 7 pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les habitants.
Le dynamisme commercial de Saint-Ouen-l'Aumône est palpable à travers ses 7 grandes surfaces, ses commerces de proximité tels que boucheries et boulangeries, offrant une expérience d'achat complète et variée.
Bien que la ville ne dispose pas de cinéma, les résidents peuvent profiter des salles environnantes à Pontoise ou Cergy, à quelques minutes en transports, pour des soirées cinématographiques.
