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Maison à vendre Saint-gratien (95210) 940 000 €

7 pièces - 183 m²

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Description du bien

A VENDRE PROPRIETE ST GRATIEN - 7 pièce(s) - 183 m2 A vendre Dans quartier ultra résidentiel et recherché à 10 minutes à pied de la gare et des commodités d'Enghien (commerces, établissements scolaires, culture) maison de caractère offrant de beaux volumes : Salon/salle à manger, cuisine avec terrasse, 5 chambres, salle de bains, deux cabinets de toilette. S/sol total aménageable, accès lac avec possibilité de navigation sur le lac (barque et petit bateau autorisés). Garage double. Jardin clos de 520m² environ . Rare, à découvrir sur place ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 14463359 Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,44% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 900 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 € et 6360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les caractéristiques

183 m2
940 000 €
Année de construction: avant 1930
Surface du terrain: 518 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Saint-gratien (95210)

Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.

Vente maison à proximité de Saint-gratien (95210)

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